Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1686/2014 ~ М-1477/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-1686/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 августа 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к Жданову С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданову Н.С., Жданову В.С., Жданову А.С. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратилось ООО УК «Ваш партнер плюс» к Жданову С. В., Ждановой Е. А., Ждановой С. С., Жданову Н. С., Жданову В. С., Жданову А.С. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных платежей, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики проживают в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении истца. Истец с учетом уточненных требований указал, что по данному адресу имеется задолженность за предоставляемые услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и предоставление жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С., Жданова А.С. задолженность за указанные услуги в сумме <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты>.

Также взыскать расходы по оплате государственной пошлины с Жданова С. В., Ждановой Е. А., Ждановой С. С., Жданова Н. С., Жданова В. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» в сумме по <данные изъяты> с каждого, с Жданова А.С. в сумме <данные изъяты> (л.д. 2-3, 37).

В ходе судебного заседания представитель истца Попова Ю.Г., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Жданов С. В., Жданова Е. А., Жданова С. С., Жданов Н. С., Жданов В. С., Жданов А.С. надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явились, замечаний и возражений о рассмотрении спора в свое отсутствие суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статьей 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пп. б п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 пп. б п. 19 указанных выше Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили суду доказательства внесения платы за предоставляемые услуги за ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков сумм задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за указанный период является правильным.

В судебном заседании установлено, что дом №, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются Жданова Е.А. и Жданов С.В. по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый, что установлено свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.5,6).

Из финансово – лицевого счета следует, что ответчик Жданов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент образования задолженности, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, являлся лицом не достигшим совершеннолетия. Ответственность по его обязательствам в части внесения взыскиваемых платежей обязаны были нести родители, <данные изъяты>

Ответчик Жданов А.С. приобрел обязанность по оплате взыскиваемых платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера задолженности суд также учитывает, что кроме ответчиков в названном жилом помещении также проживают согласно представленного финансово-лицевого счета несовершеннолетние Ж.1, Ж. 3 и совершеннолетний с ДД.ММ.ГГГГ Ж.2.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Жданов С. В., Ждановой Е. А., Ждановой С. С., Жданова Н. С., Жданова В. С., Жданова А.С. взыскана задолженность по оплате за предоставляемые коммунальные услуги и содержание жилья в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков сумма оплаты за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> в месяц, суд не может согласиться с взысканием с ответчиков данной суммы, поскольку Жданова Е.А. и Жданов С.В. являются собственниками квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. В структуру платы за содержание жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг для собственников жилых помещений оплата за наем жилого помещения не входит.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за антенну, водоотведение, вывоз ТБО, горячую воду, отопление, плату за содержание жилья, ремонт общего имущества, плату за услуги и работы по управлению жилым домом, холодную воду по адресу: <адрес> квартир № в сумме <данные изъяты> плата за найм х <данные изъяты>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за антенну, водоотведение, вывоз ТБО, горячую воду, отопление, плату за содержание жилья, ремонт общего имущества, плату за услуги и работы по управлению жилым домом, холодную воду по адресу: <адрес> квартир № в сумме <данные изъяты> наем жилья).

С учетом вышеизложенного, с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С., подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

В солидарном порядке с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С., Жданова А.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Центрального банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 года N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% процента годовых.

Размер пени подлежит взысканию исходя из следующего расчета:

Размер пени за неуплаченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> определен верно, является математически верным и определен исходя из стоимости неисполненных обязательств.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного заседания в судебное заседание не явились, ходатайств относительно уменьшения стоимости пени не представили, в связи с чем суд пришел к выводу относительно взыскания размера неустойки в вышеуказанных суммах.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении.

Доказательств некачественности предоставления услуг, стоимость которых взыскивается названным решением, стороной ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С. <данные изъяты> с каждого, с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С., Жданова А.С. по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, пени за неисполнение названных обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс».

Взыскать в солидарном порядке с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С., Жданова А.С. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ оп ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременное исполнение обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс».

Взыскать с Жданова С.В., Ждановой Е.А., Ждановой С.С., Жданова Н.С., Жданова В.С. по <данные изъяты>, Жданова А.С. <данные изъяты> в счет возмещения расходов связанных с оплатой государственной пошлины в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья А.А. Абросимова