Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2013 ~ М-487/2013 от 08.07.2013

Дело № 2-467/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Беслан 16 октября 2013 года

Правобережный районный суд РСО–Алания в составе судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Газзаевой Л.М., с участием: ответчиков Джибиловой В.Б. и Дзуцева Р.У., и их представителя Хадарцева М.В., действующего по доверенности №1544 от 16 июля 2013 г., а так же с участием помощника прокурора Правобережного района РСО-Алания Фидарова В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

по иску Джибилова Б.В. к Джибиловой В.Б. , Чеджемовой Б.Б., Дзуцеву Р.У., Кубатаевой Ж.А. о признании недействительными записи о расторжении брака с Джибиловой М.Г., записи о регистрации брака с Кубатаевой Ж.А., свидетельства о праве на наследство после Джибиловой М.Г. в 1/2 части, договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в 1/2 части, и о признании права собственности на 1/2 долю указанной квартиры за Джибиловым Б.В.;

и по встречному иску Дзуцева Руслана Умарбековича к Джибилову Б.В. и Кубатаевой Ж.А. о выселении их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и о признании Джибилова Б.В. утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Джибилов Б.В. обратился в суд с иском к Джибиловой В.Б., Чеджемовой Б.Б., Дзуцеву Р.У., Кубатаевой Ж.А., в котором просит:

1) Признать недействительной запись о расторжении брака с Джибиловой М.Г. от <дата> произведённую ЗАГСом г.Беслан;

2) Признать недействительной запись о заключении брака с Кубатаевой Ж.А. от <дата> произведённую Отделом ЗАГС Правобережного района Управления записи актов гражданского состояния РСО-Алания;

3) Признать недействительным свидетельство о праве на наследство в части 1/2 доли наследства после Джибиловой М.Г.;

4) Признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, заключённый между Джибиловой В.Б. и Дзуцевым Р.У.;

5) Признать за Джибиловым Б.В. право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>

В обоснование иска Джибилов Б.В. указал, что с <дата> он состоял в зарегистрированном браке с Дулаевой М.Г.. От этого брака имеет двоих детей: Джибилову В.Б. , <дата> г.р., и ДжибиловуБ.Б., <дата> г.р. <дата> Дулаева М.Г. расторгла брак без его ведома, о чём он узнал через какое-то время. В <дата> до расторжения брака, он на свои собственные средства приобрёл квартиру по адресу: <адрес>, но оформил право собственности на свою супругу – Дулаеву М.Г., так как работал материально-ответственным лицом (заготовителем), и не хотел оформлять на себя недвижимость. Своими силами и средствами он сделал пристройку к квартире. После расторжения брака он не подавал заявление о разделе имущества, так как между ними сохранялись фактические брачные отношения. В <дата> г. он зарегистрировался в указанной квартире. В сентябре <дата> г. его бывшая жена Дулаева М.Г. погибла. В права наследования после смерти жены вступили их дочери Джибилова В. и Джибилова (Чеджемова) Б.Б. по 1/2 доли. В июне <дата> г. его дочь Джибилова В. продала указанную квартиру Дзуцеву Р.У. за ...... руб. По устной договорённости с дочерьми вырученные от продажи квартиры деньги они предполагали разделить на двоих с дочерью Викторией, так как младшая дочь живёт в частном доме и не нуждается в жилье. На полученные деньги он предполагал приобрести себе жильё, так как другого жилья у него нет. Однако впоследствии его дочь Джибилова В.Б. отказалась отдавать ему часть полученных от продажи квартиры денег. <дата> у него случился инсульт, после чего он является инвалидом и ему должны присвоить группу инвалидности. Считает, что имеет право собственности на часть указанной квартиры, так как брак с Джибиловой М.Г. был расторгнут незаконно. Также считает, что договор купли-продажи квартиры не мог быть заключён, так как в договоре не было указано его право на пользование данным жилым помещением, то есть не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Ответчик Дзуцев Р.У. предъявил встречный иск к Джибилову Б.В. и Кубатаевой Ж.А., в котором просит:

1) Выселить Джибилова Б.В. и Кубатаеву Ж.А. из квартиры по адресу: <адрес>;

2) Признать Джибилова Б.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

3) Обязать УФМС России по РСО-Алания снять Джибилова Б.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. После заключения сделки продавцы Джибилова В.Б. и Джибилова Б.Б. освободи квартиру, но в неё самовольно вселились Джибилов Б.В. и Кубатаева Ж.А. Кроме того, Джибилов Б.В. согласно отметке в паспорте зарегистрирован в указанной квартире. Проживание в квартире указанных лиц создаёт для него препятствия в пользовании квартирой и влечёт для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Джибилов Б.В., ответчики Чеджемова Б.Б., Кубатаева Ж.А., представители третьих лиц Отдела ЗАГС Правобережного района Управления записи актов гражданского состояния РСО-Алания и УФМС России по РСО-Алания в судебное заседание не явились, извещены. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ уд считает возможным рассмотреть первоначальный иск и встречный иск по существу в отсутствие не явившихся лиц, поскольку не явившиеся лица доказательств уважительности причин неявки не представили, а ответчик настаивал на рассмотрении исковых и встречных исковых требований по существу.

В судебном заседании ответчик Дзуцев Р.У. и его представитель Хадарцев М.В. исковые требования Джибилова Б.В. не признали, в иске просили отказать в связи с необоснованностью. Встречные исковые требования по изложенным основаниям поддержали и просили удовлетворить полностью.

Ответчик Джибилова В.Б. иск Джибилова Б.В. не признала, просила отказать в его удовлетворении в связи с необоснованностью. Встречный иск Дзуцева Р.У. считала обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пояснила, что при жизни её мать Дулаева М.Г. после расторжения брака с Джибиловым Б.В. купила на свои средства квартиру по адресу: <адрес> После смерти матери она с сестрой Чеджемовой Б.Б. в равных долях приняли наследство в виде указанной квартиры, и зарегистрировали право собственности. Впоследствии они продали квартиру Дзуцеву Р.У. и поделили вырученные деньги между собой. Считает, что её отец Джибилов Б.В. никаких прав на наследство её матери не имеет, так как их брак распался до приобретения в собственность указанной квартиры, они перестали жить вместе, и он создал для себя вторую семью с Кубатаевой Ж.А. Материальные претензии Джибилова Б.В., связанные с данной квартирой, считает необоснованными. От мирового соглашения с отцом она отказалась, ссылаясь на то, что после продажи указанной квартиры купила себе однокомнатную квартиру во Владикавказе и денег у неё не осталось. Также пояснила, что её сестра Джибилова Б.Б., после вступления в брак изменила фамилию на Чеджемова.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района РСО-Алания Фидарова В.Б., полагавшего, что исковые требования Дзуцева Р.У. о выселении Джибилова Б.В. и Кубатаевой Ж.А. подлежат удовлетворению, считает, что в удовлетворении иска Джибилова Б.В. надлежит отказать в связи с необоснованностью, а встречный иск Дзуцева Р.У. подлежит удовлетворению полностью в виду нижеследующего.

Исковые требования Джибилова Б.В. обоснованы тем, что изначально брак между ним и Джибиловой (Дулаевой) М.Г. был расторгнут без законных оснований. По утверждению истца, установление данного обстоятельства влечёт недействительность записи о расторжении брака с Джибиловой (Дулаевой) М.Г., недействительность записи о регистрации брака с Кубатаевой Ж.А., недействительность свидетельства о праве на наследство в части 1/2 доли наследства после Джибиловой (Дулаевой) М.Г., недействительность договор купли-продажи 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> и признание за ним права собственности на 1/2 доли указанной квартиры.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако истец Джибилов Б.В. не представил никаких доказательств незаконности расторжения брака с Джибиловой (Дулаевой) М.Г. и, более того, его доводы опровергаются следующими материалами дела.

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи от <дата> расторгнут брак между Джибиловым Б.В. и Джибиловой М.Г., зарегистрированный <дата> в отделе ЗАГС Правобережного РИК СО АССР, актовая запись ........ Как указано в решении суда, Джибилов Б.В. был извещён о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, по этой причине дело рассмотрено в его отсутствие.

Согласно свидетельству о расторжении брака от <дата> брак между Джибиловым Б.В. и Джибиловой М.Г. прекращён <дата>. на основании решения Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> После расторжения брака Джибиловой М.Г. присвоена фамилия Дулаева.

Из записи акта о расторжении брака ........ от <дата> следует, что <дата> Джибилову Б.В. на руки под роспись было выдано свидетельство серия ........ о расторжении брака с Джибиловой (Дулаевой) М.Г..

Из записи акта о заключении брака ........ от <дата> следует, что <дата> Джибилову Б.В. на руки под роспись было выдано свидетельство серия I........ о заключении брака с Кубатаевой Ж.А. . В указанной записи имеется расписка Джибилова Б.В. и Кубатаевой Ж.А. в том, что обстоятельств, препятствующих заключению брака, указанных в ст.14 Семейного кодекса Российской Федерации, не имеется.

Таким образом, доводы Джибилова Б.В. о незаконности расторжения брака с Джибиловой (Дулаевой) М.Г. являются надуманными.

Согласно ордеру ........ от <дата> АМС Правобережного района РСО-Алания предоставила Дулаевой М.Г. трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В ордере указано, что в состав семьи Дулаевой М.Г. входят дочери: Джибилова В.Б., <дата> г.р., и Джибилова Б.Б., <дата>.р.

Вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> Джибиловой В.Б. удовлетворен, квартира по адресу: <адрес>, включена в состав наследства Дулаевой М.Г., умершей <дата>

<дата> на основании указанного решения суда нотариус Казахова И.К. выдала свидетельство о праве на наследство по закону Джибиловой В.Б. и Джибиловой Б.Б., согласно которому они в равных долях, т.е. по 1/2 доле, признаны наследниками имущества своей матери - Дулаевой М.Г., умершей <дата>

На основании указанного свидетельства о праве на наследство Джибилова В.Б. и Джибилова Б.Б. в Управлении Росреестра зарегистрировали за собой по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, о чём получили свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серия ........ и серия .........

Согласно договору купли-продажи от <дата> Джибилова В.Б. и Джибилова Б.Б. продали каждый по 1/2 доле указанной квартиры Дзуцеву Р.У. за ....... Указанный договор прошёл государственную регистрацию в Управлении Росреестра <дата>, о чём в ЕГРП сделана запись регистрации ........, и на имя Дзуцева Р.У. выдано свидетельство серии ........ от <дата>

Из акта приёма-передачи от <дата> следует, что обязательства по вышеуказанному договору сторонами сделки выполнены.

Из вышеизложенного следует, что в период брака Дулаева М.Г. и Джибилов Б.В. спорную квартиру в совместную собственность не приобретали.

Доказательства того, что Дулаева М.Г. приобрела квартиру на средства Джибилова Б.В., суду не представлены.

Поскольку Дулаева М.Г. умерла после расторжения брака с Джибиловым Б.В., то он не являлся наследником её имущества по закону.

По каким либо иным основаниям о возникновении права собственности на 1/2 доли квартиры Джибилов Б.В. не заявлял.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Джибилова Б.В. о недействительности свидетельства о праве на наследство в части 1/2 доли наследства после Джибиловой (Дулаевой) М.Г., о недействительности договора купли-продажи 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, и о признании за ним права собственности на 1/2 доли указанной квартиры, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Довод встречного иска Дзуцева Р.У. о том, что в настоящее время ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, сторонами не оспаривался, и подтверждается вышеуказанным договором купли-продажи от <дата> актом приёма-передачи от <дата> и выданным на их основании свидетельством о государственной регистрации права от <дата> на имя Дзуцева Р.У.

Довод встречного иска Дзуцева Р.У. о том, что Джибилов Б.В. зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес> и проживает в этой квартире вместе с Кубатаевой Ж.А., сторонами также не оспаривался, и подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ Джибилова Б.В. и карточкой регистрации на имя Джибилова Б.В., а также адресом в исковом заявлении Джибилова Б.В.

Суд признаёт обоснованными доводы встречного иска Дзуцева Р.У. о том, что регистрация и проживание Джибилова Б.В. и Кубатаевой Ж.А. в принадлежащей ему на праве собственности квартире нарушает его права по владению и пользованию указанной квартирой, так как регистрация иных лиц в квартире влечёт для собственника дополнительные расходы по содержанию квартиры, а проживание в квартире посторонних лиц создаёт препятствия для собственника в использовании квартиры в качестве жилища или в иных личных интересах.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно указанным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что Дзуцеву Р.У. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> в которой против его воли и без законных оснований проживают Кубатаева Ж.А. и Джибилов Б.В., а последний также зарегистрирован по данному адресу.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что Кубатаева Ж.А. и Джибилов Б.В., отказываются добровольно освободить указанную квартиру, суд признаёт встречные исковые требования Дзуцева Р.У. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, о снятии их с регистрационного учета и о выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

В силу с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно квитанции от <дата> Дзуцев Р.У. при обращении в суд с иском уплатил государственную пошлину в размере ...... рублей. Учитывая, что решение по делу состоялось в пользу Дзуцева Р.У., то ему надлежит присудить с Кубатаевой Ж.А. и Джибилова Б.В. возместить понесённые судебные расходы на уплату государственной пошлины в равных долях, то есть по ...... рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Джибилова Б.В. к Джибиловой В.Б. , Чеджемовой Б.Б., Дзуцеву Р.У., Кубатаевой Ж.А. о признании недействительными записи о расторжении брака с Джибиловой М.Г., записи о регистрации брака с Кубатаевой Ж.А., свидетельства о праве на наследство после Джибиловой М.Г. в 1/2 части, договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в 1/2 части, и о признании права собственности на 1/2 долю указанной квартиры за Джибиловым Б.В., отказать полностью в связи с необоснованностью.

Встречный иск Дзуцева Р.У. к Джибилову Б.В. и Кубатаевой Ж.А. удовлетворить полностью.

Выселить Джибилова Б.В. и Кубатаеву Ж.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать Джибилова Б.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по РСО-Алания снять Джибилова Б.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Джибилова Б.В. в пользу Дзуцева Р.У. уплаченную государственную пошлину в размере ...... рублей.

Взыскать с Кубатаевой Ж.А. в пользу Дзуцева Р.У. уплаченную государственную пошлину в размере ...... рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья З.Б. Тавитов