Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2022 ~ М-263/2022 от 24.01.2022

63RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2022 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Бузыкиной Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1616/22 по иску ООО УК «Коммунсервис» к Ивановой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Коммунсервис» обратилось в суд с указанным иском к наследникам Комовой А.И., мотивируя свои требования тем, что управляющая организация ООО УК «Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>. ФИО2, являлась собственником жилого помещения, расположенное по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ - выписана в связи со смертью. Квартира по вышеуказанному адресу является приватизированной. Наследственное дело открыто нотариусом ФИО4 Номер наследственного дела 193/2010. Лицо, наследовавшее после ее смерти истцу неизвестно, получение сведений о наследниках умершего истцом невозможно, такие сведения сообщаются нотариусом только по запросу суда. Таким образом, обязанность у наследника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента смерти наследодателя. Дом по адресу: <адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «УК«Коммунсервис» договора на управление многоквартирными домами. Наследник(и) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством (ст. 155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 9646,56 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с наследников ФИО2 задолженность за ЖКУ по адресу <адрес> размере 9646,56 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 61,13 руб., госпошлину в сумме 400 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в дело в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца ООО «УК«Коммунсервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Иванова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управляющая организация ООО «УК«Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна.

Согласно материалам дела ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу, п. 3 ст. 1175 ГК.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения ), удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО4 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО5 Кынтиковой и зарегистрированному в реестре за №.103 на имущество состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке России с причитающимися процентами, денежными выплатами и компенсациями, недополученной пенсии в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес>. Других заявлений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО5 Кынтиковой было удостоверено завещание от имени ФИО2, зарегистрированное в реестре за №.103, которое не отменялось и не изменялось. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 наследнице ФИО1, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестр №Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 наследнице ФИО1, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестр №Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 наследнице ФИО1, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестр №Н. Согласно оценке ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» Самарский филиал стоимость недвижимого имущества, а именно квартира по адресу: <адрес> на дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ-составляет 178 680 рублей. Согласно ответу Пенсионного фонда РФ недополученная пенсия в период с февраля 2010 года составляет в сумме 8 547 рублей 06 копеек. Согласно ответа ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ денежные вклады хранящиеся в филиале № Кировского отделения <адрес> России на счетах № № с остатком 11,64 руб., 42№ с остатком 25,99 руб. с причитающимися процентами. Компенсации в филиале № Кировского отделения <адрес> России по счетам №, 057/29686, 070/9, 057/700009, в т.ч. компенсация на оплату ритуальных услуг в сумме 6000 рублей. Наследственное дело окончено производством в связи с выдачей свидетельств о праве на наследство на все имущество, заявленное наследником.

Согласно расчета, представленного истцом, в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуги по спорному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность на сумму 9646 рублей 56 копеек, пени в сумме 61 рубль 13 копеек.

Расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что наследственное имущество Комовой А.И., которое приняла Иванова В.В. состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке России с причитающимися процентами, денежными выплатами и компенсациями, недополученной пенсии в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес>.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что наследником по закону после смерти ФИО2, является ФИО1, которая приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу, ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, размер задолженности за коммунальные услуги составляет 9646 рублей 56 копеек и пени в размере 61 рубль 13 копеек, то есть долг наследодателя находится в пределах стоимости наследственного имущества, принявшего наследником.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, требования истца к Ивановой В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98,102 ГПК РФ с Ивановой В.В. подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Коммунсервис» задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 646 рублей 56 копеек, пени в размере 61 рубль 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 10 107 рублей 69 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                 О.Н. Андрианова