Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2013 ~ М-13/2013 от 09.01.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2012 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Е.П. Чапайкиной,

при секретаре Исхакове Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» к Хачатряну Г. Ф. и Хачатрян Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервис-Град» обратилось в суд с указанным иском к Хачатрян Г.Ф., Хачатрян Н.В., указав в обоснование требований, что ответчики являются собственниками (по 1\2 доле каждый) трехкомнатной квартиры по адресу: г. Димитровград, ул. ***, **-**. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков – ***.

Управление многоквартирным домом ** по ул.*** в г.Димитровграде осуществляет управляющая компания ООО «Сервис-Град». Предметом договора является содержание и ремонт многоквартирного дома, а с 01.07.2009 г. также заключен договор энергоснабжения на предоставление коммунальных услуг (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

В результате не внесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года в сумме *** руб. ** коп. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с указанием суммы задолженности и текущих платежей.

При обращении в суд ООО «Сервис-Град» понесло расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. ** коп. за период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года, с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «***», взыскать с ответчиков в возмещение расходов по оплате услуг представителя *** руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – *** руб. с перечислением сумм на расчетный счет ООО «Сервис-Град».

В судебном заседании представитель ООО «Сервис-Град» Казанцева Л.Ю., действующая на основании доверенности от 05.03.2012 г. (л.д. 15), исковые требования поддержала, уточнив, что просит взыскать с ответчиков задолженность пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что и после подачи иска в суд никаких действий по погашению данной задолженности ответчики не предпринимают. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчица Хачатрян Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не оспаривает наличие задолженности в указанном истцом размере. Также пояснила, что в квартире зарегистрированы пять человек, которые фактически в ней не проживают в том числе А. А.А.

Ответчик Хачатрян Г.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, каких-либо возражений по иску и размеру задолженности суду не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Сервис-Град» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, и если имущество является квартирой, собственник несет также бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договорам управления многоквартирным домом от 01.03.2008 г. и от 01.01.2010 г. (л.д.16-17, 56-59), ООО «Сервис-Град» предоставляет многоквартирному дому № ** по ул.*** в г.Димитровграде услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги. Управляющая организация ведет лицевой счет многоквартирного дома: по предоставлению коммунальных услуг; по содержанию и ремонту общего имущества дома. Также ООО «Сервис-Град» наделено полномочиями по предъявлению к собственникам жилых помещений требований по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и принятию к неплательщикам мер по взысканию задолженности в соответствии с законодательством РФ.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Сервис-Град» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг от собственников жилого помещения по ул.***, **-** в г.Димитровграде.

В соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.01.2013 г. квартира ** в доме ** по ул.*** в г.Димитровграде является квартирой площадью 81,64 кв.м., с 11.05.2000 года находится в общей долевой собственности ответчиков – по 1\2 доле у каждого (л.д.40).

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «***» 21.01.2013 года, видно, что в жилом помещении зарегистрированы с 26.07.2000 г. – Хачатрян Г.В., Хачатрян Н.В., их несовершеннолетние дети ***, а также с 12.03.2009 г. - племянник А. А.А. Лицевой счет на оплату жилого помещения открыт на имя Хачатрян Г.Ф. (л.д.53).

Поскольку требований к Айвазяну А.А. не предъявлено, согласно пояснениям ответчицы, он в квартире не проживает, суд полагает, что основания для привлечения его к солидарной ответственности по оплате жилья и коммунальных услуг, как члена семьи собственников, отсутствуют.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года в сумме *** руб. ** коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту, обозретой в судебном заседании.

Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, а потому суд находит исковые требования обоснованными и полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на квартиру в пользу ООО «Сервис-Град» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. ** коп. - по ** * руб. ** коп. с каждого с перечислением суммы на расчетный счет ООО «***».

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать *** руб., по *** руб. с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора возмездного оказания услуг от 12.11.2012 г. и квитанции об оплате от 12.11.2012 г. следует, что расходы по представление интересов ООО «Сервис-Град» в суде по настоящему гражданскому делу составили для истца *** руб. (л.д.10,11).

Учитывая степень участия представителя в рассматриваемом деле, его характер и сложность, суд полагает необходимым и разумным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя *** рублей. по *** руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» удовлетворить.

Взыскать с Хачатряна Г. Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 года по 31.10.2012 года в сумме *** руб. ** коп. (*** руб. ** коп.) с перечислением денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «***»: Ульяновское отделение *** г.Ульяновск, ИНН ***, КПП ***, р/с ***, к/с ***, БИК ***.

Взыскать с Хачатрян Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. ** коп. (*** руб. ** коп.) с перечислением денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «***»: Ульяновское отделение *** г.Ульяновск, ИНН ***, КПП ***, р/с ***, к/с ***, БИК ***.

Взыскать с Хачатряна Г. Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины *** руб., расходов по оплате услуг представителя *** руб., всего взыскать *** руб. (*** руб.) с перечислением суммы задолженности на расчетный счет ООО «Сервис-Град»: ИНН ***, КПП ***, р/с ***, филиал ОАО Банк АВБ в г.Димитровграде, к/с ***, БИК ***.

Взыскать с Хачатрян Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины *** руб., расходов по оплате услуг представителя *** руб., всего взыскать *** руб. (*** руб.) с перечислением суммы задолженности на расчетный счет ООО «Сервис-Град»: ИНН ***, КПП ***, р/с ***, филиал ОАО Банк АВБ в г.Димитровграде, к/с ***, БИК ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 30 января 2013 года.

Судья: Е.П. Чапайкина

Решение вступило в законную силу 02.03.2013