Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2021 (2-7157/2020;) ~ М-7716/2020 от 06.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 15 февраля 2021 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., с участием представителя истца – Магоева А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Риц ЖХ» к Леонтьеву С.С., Леонтьеву С.С., Леонтьеву С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Риц ЖХ», с учетом уточнения требований, просит взыскать солидарно с ответчиков, как собственника (Леонтьева Т.И.) (и членов ее семьи – Леонтьев С.С., Леонтьева Е.А.) жилого помещения по адресу: <адрес>, - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества в размере 60285,20 рублей – основной долг, 693,33 рубля – пени, с Леонтьевой Т.И. задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12648,35 рублей – основной долг, 474,53 рубля – пени, расходы по оплате госпошлины 2423,04 рубля.

Участники процесса извещены надлежащим образом.

Представитель истца – Магоев А.В. требования поддержал.

Ответчики Леонтьева Т.И. и Леонтьев С.С. не явились, отзыв не представили.

Ответчик Леонтьева Е.А. в отзыве просила в иске к ней отказать, т.к. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в отпуске по уходу за ребенком, до ДД.ММ.ГГГГ она находилась в браке с Леонтьевым С.С., с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в другом городе.

Третье лицо ТСЖ «Густав» о позиции по делу не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением (п.1 ст.30 ЖК РФ); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30); к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.ч.1-4 ст.31); граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153); плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154).

Следуя разъяснениям п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.17 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Леонтьева Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В жилом помещении проживали и были зарегистрированы члены семьи собственника: Леонтьев С.С. (<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Леонтьева Е.А. (<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Управляющей организацией является ТСЖ «Густав», с которым у истца заключен агентский договор по начислению, сбору и взысканию задолженности по жку.

Согласно представленным расчетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате услуг по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества в размере 60285,20 рублей – основной долг, 693,33 рубля – пени, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12648,35 рублей – основной долг, 474,53 рубля – пени.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании указанной задолженности, был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ответчика Леонтьевой Е.А.

Оснований сомневаться в факте оказания услуг и обоснованности расчета долга у суда не имеется.

Возражения ответчика Леонтьевой Е.А. по настоящему делу несостоятельны, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по спорному адресу, расторжение брака с ответчиком Леонтьевым С.С. и регистрация по новому месту жительства имели место за пределами срока заявленного периода образования задолженности. Дееспособные члены семьи собственника, в том числе бывшие, сохраняющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В настоящем случае после расторжения брака Леонтьева Е.А. сохраняла право пользования жилым помещением, какого-либо соглашения относительно внесения платы за коммунальные услуги между ответчиками не имелось.

Обратного ответчиками не доказано.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке пропорционально удовлетворенным требованиям (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Леонтьеву С.С., Леонтьеву С.С., Леонтьеву С.С., в пользу ООО «Риц ЖХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома задолженность 60285,20 рублей, пени 693,33 рубля;

с Леонтьеву С.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по взносам за капитальный ремонт задолженность 12648,35 рублей, пени 474,53 рубля,-

расходы по оплате государственной пошлины с Леонтьеву С.С., Леонтьеву С.С. по 676,45 рублей с каждого, с Леонтьеву С.С. 1070,13 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.21