Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3166/2012 ~ М-2276/2012 от 23.03.2012

Дело № 2 – 3166/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой ФИО10 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что спорную квартиру предоставили ее супругу Козлову А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году на состав семьи три человека, в том числе и истицы. Истица проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно, производит оплату коммунальных услуг. Другого жилого помещения в <адрес>, принадлежащего истице на каком-либо праве не имеет.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ее представитель по доверенности Плюснин М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третьи лица Козлов А.А., Козлов Д.А. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено супругу истицы Козлову А.А. ДД.ММ.ГГГГ году нас основании решения <данные изъяты> был выдан ордер № № на право занятия одной комнаты, общей площадью № кв.м. на состав семьи три человека, включая истицу. В ДД.ММ.ГГГГ истица всей семьей заехали в спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ года брак между истицей и Козловым А.А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного Отделом ЗАГС Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истица вместе с детьми осталась проживать в спорной квартире. Бывший супруг истицы забрал все свои личные вещи и выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по настоящее время в спорной квартире не проживает. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года Козлов А.А. признан утратившим право пользования указанной квартиры и снят с регистрационного учета.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в квартире были зарегистрированы: Козлов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., Великосельская Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., Козлов А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., Козлов Д.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о регистрации по месту жительства, выданного <данные изъяты>.Спорная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., включена в реестр муниципальной собственности на основании <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке <данные изъяты> «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ. о владельце (балансодержателе) объекта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно акту приема-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» передан в эксплуатацию <данные изъяты>

Согласно справке <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира <адрес> состоит из двух комнат общей площадью № кв.м.

Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года истице было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность вселения истицы в спорное жилое помещение.

В судебном заседании свидетели Конкин О.Г., Загваздина Н.А., подтвердили, что в спорной квартире истица проживает постоянно с двумя сыновьями.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимися в других собранных по делу доказательствах.

Из копии выписки из лицевого счета, открытый на имя Козлова А.А., следует, что платежи за пользование квартирой № <адрес> и коммунальные услуги производятся регулярно, задолженности нет.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, справке <данные изъяты> № № ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что истица собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значится, право бесплатной приватизации не использовано.

    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено Козлову А.А. супругу истицы, на семью, в число которых входила и истица, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Козловой Н.В. подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истицей договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Козловой ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Козловой ФИО12 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 05.05. 2012 года.

Судья