Решение по делу № 2-1562/2020 от 06.02.2020

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Рубцовой Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова Г. А., ОвчинН.й Н. А. к Деметрашвили Г. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы Овчинников Г. А., ОвчинН. Н. А. обратились в суд с иском к Деметрашвили Г. А., просили прекратить право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками на праве совместной собственности жилого дома, 2 - этажного, общей площадью № расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме Истцов был зарегистрирован Деметрашвили Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До регистрации Ответчика в жилом доме Истцов, были знакомы в течение двух лет и находились в приятельских отношениях. Регистрация Деметрашвили Г. А. в жилом доме Истцов была произведена по его просьбе, регистрация носила формальный характер, ответчик в доме не проживал, оплату не производил, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться в суд.

Истец - Овчинников Г. А., ОвчинН. Н. А. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассматривать в отсутствие.

Ответчик - Деметрашвили Г. А. в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права, №№ записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по жилому дому -№, по земельному участку - № истцам на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между гр. Максимчик Е.П. и гр. Овчинниковым Г.А., гр. ОвчинН.й Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно домовой книги <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в доме зарегистрированы: ОвчинН. Н. А., Жуланова С. В., Жуланов Е. А., Деметрашвили Г. А., Овчинников Г. А..

Из объяснений истцов следует, что ответчик нарушает их права как собственников, поскольку по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорном доме влечет нарушение прав истца, доказательство в опровержение доводов истца суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем прекращает право пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием для снятия Деметрашвили Г. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Стрелковское с.п., Стрелковский со., д. Борисовка, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования Деметрашвили Г. А., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Деметрашвили Г. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова

№

Резолютивная часть