Решение по делу № 2-507/2015 ~ М-216/2015 от 27.01.2015

К делу № 2-507/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 февраля 2015 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Г.В. ,

    при секретаре судебного заседания Клепиковой Е.А. ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягкого А.С. , Мельниченко В.В. и Мягкой Г.П. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру №1, общей площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что спорная квартира предоставлена дедушке Мягкого А.С. – Мягкому Н.А. , умершему ДД.ММ.ГГГГ, как работнику виноградарского совхоза «Геленджик». В предоставленной квартире они проживают и зарегистрированы постоянно с 1988 г., однако воспользоваться правом приватизации жилого помещения не могут в связи с тем, что спорная квартира не включена в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях.

    Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, за Мягким Н.А., как работником виноградарского совхоза «Геленджик» закреплен земельный участок площадью 0,02 га, по адресу: <адрес>, на котором расположена квартира №1, общей площадью 23,8 кв.м, что подтверждается приказом директора Виноградского совхоза «Геленджик» № 73 от 27.04.1991 г.

    Из свидетельства о смерти III-АГ №516820, выданного отделом ЗАГС города-курорта Геленджика управлением ЗАГС Краснодарского края 05.08.2008 г., следует, что Мягкий Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В спорной квартире совместно с внуком умершего Мягкого Н.А. – Мягким А.С. проживают: супруга – Мягкая Г.П. , сын – <данные изъяты> и сын супруги – Мельниченко В.В. , что подтверждается паспортными данными и справкой квартального.

Других жилых помещений истцы в собственности не имеют.

В соответствии с техническим паспортом помещения, общая площадь занимаемой истцами квартиры составляет 23,8 кв.м, в том числе жилая 15,7 кв.м.

На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если ни определены) либо в ведение органов местного самоуправление поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 настоящего Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратилась с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации им отказано, в связи с тем, что жилое помещение не включено в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

    Данное обстоятельство препятствуют истцам оформить право собственности на занимаемое помещение, но не лишает их такого права.

Принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, предоставлена истцам в установленном порядке, в настоящее время они проживают в ней и зарегистрированы по месту жительства, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Мягкого А.С. , Мельниченко В.В. и Мягкой Г.П. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Мягким А.С. , Мельниченко В.В. , Мягкой Г.П. , <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле) на квартиру № 1, общей площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: