Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2020 (2-5490/2019;) ~ М-4769/2019 от 29.11.2019

УИД 63RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2020 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Меркуловой Т.С.

при секретере Ломакиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639/2020 по иску Макаровой Людмилы Геннадьевны к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Леонтьеву Андрею Геннадьевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Л.Г. обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного 31.01.1994г.. Собственником другой ? доли является Леонтьев А.Г. в порядке наследования после смерти отца Леонтьева Г.Ф., матери Филимоновой Т.М.. Ранее целый жилой дом располагался на земельном участке площадью 966кв.м.. В 1995г. часть указанного земельного участка была передана в собственность Леонтьева Г.Ф. на основании постановления Главы г. Самары от 1995г.. Оставшаяся часть земельного участка площадью 466кв.м. находится в пользовании истицы. В предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно было отказано, поскольку право общей долевой собственности на жилой дом не прекращено. Считает, что имеет право на получение в собственность бесплатно занимаемый земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 466кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану, изготовленному кадастровым инженером Алиевой И.И..

В судебном заседании представитель истицы Флегонтова Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дополнила, что часть дома, принадлежащего истице, расположена на испрашиваемом земельном участке площадью 466кв.м.. Часть дома, принадлежащая Леонтьеву А.Г., расположена на земельном участке площадью 500кв.м., находящемся в его собственности. Леонтьев А.Г. на участок площадью 466кв.м. не претендует. Между сторонами достигнуто соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, порядок пользования земельным участком так же сложился.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенностям Гаврилова Е.Ю., исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку право общей долевой собственности на жилой дом между собственниками не прекращено.

Ответчик Леонтьев А.Г. в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о признании иска, письменный отзыв, дополнив, что не претендует на участок площадью 466кв.м..

Представитель третьего лица - Отдел водных ресурсов Нижне-Волжского БВУ по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил сведения о том, что испрашиваемый участок расположен вне береговой полосы и водоохраной зоны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно статье 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

Из материалов дела следует, что Макарова Л.Г. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного между Леонтьевой К.В. и Леонтьевым Г.Ф., Макаровой Л.Г. 31.01.1994г..

Другая ? доля указанного жилого дома принадлежит Леонтьеву А.Г. в порядке наследования после смерти родителей Леонтьева Г.Ф., Филимоновой Т.М.

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ от 06.12.2018г., в материалах инвентарного дела на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>: <адрес>:<адрес>) содержатся:

- копия договора в простой письменной форме от 17.05.1939 г., по которому М.М. продала, а Н.М. купил дом земляной по <адрес>;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.1967г., по которому наследниками Н.И. являются в равных долях Н.В., Н., наследственное имущество состоит из целого жилого дома в <адрес>, под №, на земельном участке мерою 1932кв.м., удост. М., ст. гос. нотариусом Кировской Гос. нот. конторы г. Куйбышева. реестр № 509;

- копия договора от 13.06.1967 г., по которому Н.В., Н. продали, а В. купил целый жилой дом в <адрес>, №, на земельном участке мерою 966кв.м., удост. Б.. гос. нотариусом Кировской Гос. нот. конторы <адрес>, реестр №;

- копия договора от 02.09.1981 г., по которому В. продал, а З. и Л.К. купили целый жилой дом (З. – ? долю дома, Л.К. – ? долю дома) по адресу: <адрес>, №, на земельном участке мерою 1932кв.м., удост. М.. старшим гос. нотариусом Кировской гос. нот. конторы <адрес>, реестр №;

- копия выписки из Решения Исполкома Комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № 244 от 15.08.1990 г., в соответствии с которым Исполком райсовета решил: принять в эксплуатацию ? долю дома в отдельно-стоящий дом Л.К. с последующим дарением ? доли дома Л.Г.; признать ? долю целой единицей, закрепить земельный участок размером 966,00 кв.м.;

- копия выписки из Решения Исполкома Комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № 313 от 23.11.1982 г., в соответствии с которым Исполком райсовета решил: разрешить перестройку ? доли дома. № по <адрес> Л.К. в отдельно-стоящий;

- ксерокопия разрешения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № 4414 от 08.12.1982г. на имя Л.К. на участке № по <адрес> в <адрес> вместо ветхой ? доли дома произвести строительство отдельно-стоящего дома;

- копия выписки из Решения Исполкома Комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № 244 от 15.08.1990 г., в соответствии с которым Исполком райсовета решил: разрешить перестройку <адрес> З. в отдельно-стоящий 2-х этажный дом, признать ? долю целой единицей, закрепить земельный участок размером 966,00 кв.м.;

- копия договора от 31.01.1994 г.. по которому Леонтьева К.В. подарила, а Леонтьев Г.Ф., Макарова Л.Г. приняли в дар целый жилой дом по ? доле каждый по адресу: <адрес>, под №, на земельном участке мерою 966кв.м.. удост. Сенькиной Л.М.. гос. нотариусом Гос. нот. конторы Кировского района г.Самары, реестр № 880;

- копия свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-V Сам 01-02-00 № 847438, выдано Леонтьеву Г.Ф., который приобретает право частной собственности на землю, в <адрес>, №, общей площадью 500,00 кв.м., peг. запись № 5057 от 01.02.1996 г.;

- копия договора от 01.10.1996г., по которому Леонтьев Г.Ф., продал, а Филимонова Т.М. купила ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, что составляет 250.00 кв.м в <адрес>. №, удост. Платовой О.И., нотариусом г. Самары, реестр № 3672.

Из анализа материалов инвентарного дела следует, что ранее земельный участок представлял собой единый участок площадью 1932 кв.м., впоследствии земельный участок был разделен на две равные части по 966кв.м., один из которых был предоставлен З., другой Л.К., вместо ветхого дома выстроено два отдельностоящих дома. В 1994г. Л.К. подарила ? долю дома истице Макаровой Л.Г., другую ? долю дома – Леонтьеву Г.Ф..

Земельный участок площадью 500кв.м. был выделен из земельного участка площадью 966кв.м., что следует из топографического плана выноса в натуру земельного участка индивидуальной застройки, на котором был обозначен участок Л.Г. с адресной привязкой <адрес>1, и участок истицы Макаровой Л.Г. с адресной привязкой <адрес>2, и предоставлен в собственность Л.Г. на основании постановления Главы г. Самары от 01.12.1995г. № 1470, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия РФ-V Сам 01-02-00 № 847438.

Указанный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, собственником земельного участка является Леонтьев А.Г. на основании договора дарения от 11.04.2013г., свидетельства о праве на наследство по закону от 27.05.2013г.

Судом установлено, что испрашиваемый участок площадью 466 кв.м. находится в пользовании Макаровой Л.Г. с 1994г., участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ, спора по границам со смежными землепользователями у истицы не имеется.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 данной статьи).

Согласно пункту 9 статьи 3 названного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Анализируя вышеуказанные документы и нормы права, суд полагает, что поскольку истица не реализовала свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, она не может быть лишена возможности его реализовать.

Согласно плану, изготовленному кадастровым инженером Алиевой И.И., фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 466 кв.м., участок имеет следующие координаты:

Название точки	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования.

Тот факт, что спорный участок не поставлен на кадастровый учет, об отсутствии его конкретных границ на местности не свидетельствует. Данные границы установлены соответствующим планом, согласованы со смежными землепользователями.

Из сообщения ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области" от 18.12.2019г. следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ испрашиваемого земельного участка, площадью 466 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного участка КН №. Участок располагается в границах зоны с особыми условиями «Прибрежная защитная зона».

Из ответа Департамента градостроительства г.о. Самара от 11.12.2019г. следует, что земельный участок площадью 466кв.м. расположен зоне Ж-1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами, объект расположен в водоохранной зоне водного объекта, не принадлежит к территории общего пользования, не расположен в границах красных линий, в границах лесов Самарского лесопарка.

Министерство лесного хозяйства в своем ответе указывает, что спорный участок согласно сведениям, содержащимся в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится частично в береговой полосе, частично в прибрежной защитной полосе, в водоохраной зоне водного объекта, на участке отсутствуют поверхностные водные объекты.

Вместе с тем, согласно ответу Отдела водных ресурсов Нижне-Волжского БВУ по Самарской области, земельный участок площадью 466кв.м. по адресу: <адрес> расположен вне водоохраной зоны, вне береговой полосы Саратовского водохранилища.

Таким образом, частичное нахождение земельного участка в прибрежной полосе, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу статьи 6 Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 (ред. от 27.09.2012) "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре", объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Факт нахождения участка в прибрежной зоне, водоохранной зоне не является в силу закона запретом на его предоставления в частную собственность.

Земельный участок использовался для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Правил застройки и землепользования в г. Самара, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. N 61.

Доказательств того, что использование спорного земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не представлено.

Судом установлено, что истица Макарова Л.Г. обращалась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельного участка площадью 466кв.м.. Письмом от 17.10.2019г. документы были возвращены, поскольку не представлены документы, подтверждающие прекращение права общей долевой собственности на жилой дом.

Ссылки представителя ответчиков на том, что для оформления прав на испрашиваемый земельный участок необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд не принимает во внимание, поскольку согласно сведениям из ЕГРН Макарова Л.Г. является собственником в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома по указанному адресу на основании договора дарения от 1994г., Леонтьеву А.Г. ? доля жилого дома принадлежит в порядке наследования после смерти родителей, кроме того, Леонтьеву А.Г. принадлежит земельный участок площадью 500кв.м., выделенный из земельного участка площадью 966кв.м., оставшаяся часть которого площадью 466 кв.м. находится в пользовании истицы, на данном участке расположена часть дома, принадлежащая истице.

Кроме того, 03.03.2020г. между Макаровой Л.Г. и Леонтьевым А.Г. заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Леонтьев А.Г. на земельный участок площадью 466кв.м. не претендует, не возражает против приватизации данного участка Макаровой Л.Г., о чем представил соответствующее заявление.

Кроме того, из заключения кадастрового инженера Алиевой И.И. следует, что границы земельного участка по адресу: Самарская область, г. Самара Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Юридическая д.62 площадью 466 кв. м., были определены при помощи спутниковых GPS технологий, каталог полученных результатов координат указан на схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом с прилегающими надворными постройками находиться в переделах границ данного земельного участка, что подтверждается результатами, отображенными на схеме расположения земельного участка. Граница образуемого земельного участка определена по фактическому расположению ограждений. Следует отметить, что граница в точках 11-12-13-14-1 - является смежной с ЗУ с КН №. Согласно ответа ФГБУ «ФКП» по Самарской области, имеется пересечение в указанных границах с данным земельным участком. Между тем, согласно сведений ГКН площадь 500 кв.м. (собственник Леонтьев А.Г.) является декларированной, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. не была проведена процедура межевания границы земельного участка, согласование границы участка тоже не проводилось. Граница образуемого земельного участка с адресным ориентиром: <адрес> площадью 466 кв.м. сформирована относительно расположенным в данной границе объектов недвижимости, т.е. по стене жилого дома, Также граница в точках 11-12-13-14-1 проходит по границе жилого дома, принадлежащего собственнику земельного участка площадью 466 кв. м. (Макаровой Л.Г.). Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому расположению границы данного участка, что является кадастровой ошибкой, и подлежит исправлению в законном порядке сведений в ГКН. Учитывая, что объект недвижимости имеет самостоятельный выход на земельный участок, имеет автономное отопление, электроснабжение, кадастровый инженер считает, что часть жилого дома является блоком жилого блокированного дома. Жилой дом, расположенный на образуемом земельном участке представляет собой двухквартирный жилой дом, а часть жилого дома, принадлежащая гр. Макаровой Л.Г. представляет собой по конструктивно-планировочному решению изолированную часть двухэтажного двухквартирного жилого дома, имеющую обособленный выход на приусадебный земельный участок, также имеющую одну общую стену между квартирами, которую можно считать блоком жилым блокированного жилого дома. Также земельные участки представляют собой обособленные приусадебные участки, которые имеют огороженные фактические границы на местности. Местоположение объектов недвижимости было проанализировано относительно архивных, инвентаризационных графических материалов, критических различий в конфигурации не установлено. Также, согласно ответа ФГБУ «ФКП» выявлено, что земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями (63.00.2.52)-Прибрежная защитная полоса». Однако, по результатам геодезических измерений установлено, что наименьшее расстояние до ручья (пересыхающего) составило 12,0 м, уточняющую информацию о наличии береговой полосы на данном участке рекомендовано запросить в Министерстве природопользования по Самарской области. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. N 1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах» ст.8 - Собственники земель, землевладельцы и землепользователи, на землях которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, обязаны соблюдать установленный режим использования этих зон и полос. Установление водоохранных зон не влечет за собой изъятия земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом. Учитывая, что передача участка в пользование на основании решения исполкома была в 1990 г., т.е. до вступления выше указанных документов, на тот момент законодательство не содержало запрета на нахождение в собственности земельных участков в границах водоохранной зоны. Нормы закона об ограничении в обороте были введены Федеральным законом от 19 июня 2007 года N 102-ФЗ "О внесении изменений в статьи 16 и 19 Водного кодекса Российской Федерации и статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации". Из анализа положений Земельного и Водного кодексов Российской Федерации следует, что законодательство не содержит запрета на предоставление в собственность гражданам земельных участков, которые расположены в пределах водоохранной зоны. Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен по действующему на тот период времени законодательству под строительство индивидуального жилого дома в собственность предыдущего правообладателя Л.К., следовательно фактическое использование земельного участка под индивидуальным жилым домом началось значительно раньше, чем были введены в действие Правил застройки и землепользования в г. Самара 2001г. и испрашиваемый земельный участок был предоставлен задолго до утверждения Карты правового зонирования территории.

В судебном заседании кадастровый инженер Алиева И.И., допрошенная в качестве специалиста поддержала свое заключение, дала пояснения, аналогичные изложенным в заключении.

Между тем, из материалов дела следует, что граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Леонтьеву А.Г. не установлена в соответствии с действующим законодательством. Границы участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Кроме того, Леонтьев А.Г. в судебном заседании пояснил, что спора по фактическим границам земельного участка не имеется, с фактическими границами участка, отраженными на плане границ земельного участка он согласен.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и пленума ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице Макаровой Л.Г. и ответчику Леонтьеву А.Г. по ? доли каждому, при этом указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 966кв.м., из которого часть земельного участка площадью 500кв.м. принадлежит на праве собственности Леонтьеву А.Г. в порядке наследования, была предоставлена наследодателю на основании постановления Главы г.о. Самара от 1995г., оставшаяся часть участка площадью 466кв.м. находится в пользовании истицы Макаровой Л.Г., участок расположен под частью дома, принадлежащего истице, учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования домом, имеющим разные входы, а так же земельными участками, которые обособлены, огорожены, так же имеют отдельные входы, заключенное между сторонами соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, учитывая также, что испрашиваемый земельный участок сформирован, ограничений в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность граждан не имеется, споры по границам участка отсутствуют, право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка истицей не реализовано, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Людмилы Геннадьевны к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Леонтьеву Андрею Геннадьевичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Макаровой Людмилой Геннадьевной право собственности на земельный участок площадью 466кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, в границах согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Алиевой И.И. по следующим координатам:

Название точки	Координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                        Т.С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2020г.