Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4679/2021 ~ М-4317/2021 от 03.11.2021

63RS0039-01-2021-006780-59

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 09 декабря 2021г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4679/2021 по исковому заявлению Жигановой А. Ю. к Артеменко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в пользовании Жигановой А. Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Артеменко А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Артеменко А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-006780-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4679/2021 по исковому заявлению Жигановой А. Ю. к Артеменко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жиганова А.Ю. обратилась в суд с иском к Артеменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 120,5 кв.м., жилой площадью 74,5 кв.м.

Указанная квартира принадлежит истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирован Артеменко А.В. Однако с весны 2018г. он в квартире не проживет, свои вещи не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несет.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика препятствует истице распорядиться собственностью по своему усмотрению, истица просила суд устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признать Артеменко А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истицы Бережная Н.М., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Якимова В.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Третьи лица Артеменко Е.А., Артеменко И.А., в лице законного представителя Артеменко Е.А., в судебное заседание не явились, представитель Артеменко Бережная Н.М., действующая на основании доверенности, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Жиганова А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения.

Согласно справке с места жительства, в спорной квартире зарегистрированы Жиганова А.И., Артеменко А.В., Артеменко И.А., Артеменко Е.А.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Истица не имеет возможности воспользоваться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация ответчика создает препятствия истице в распоряжении собственностью.

Учитывая, что Артеменко А.В. в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, требования истца об устранении препятствий в пользовании, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в пользовании Жигановой А. Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Артеменко А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Артеменко А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Решение принято в окончательном виде 16.12.2021г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья