Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2011 ~ М-600/2011 от 08.06.2011

К делу № 2-609/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгой Елены Николаевны, Долгого Романа Николаевича к Ковальчук Александру Ивановичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Долгая Елена Николаевна, Долгий Роман Николаевич обратились в Павловский районный суд с иском к Ковальчук Александру Ивановичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истцы указывают, что являются собственниками домовладения, расположенного в <адрес>. Данное право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии номер № от ДД.ММ.ГГГГ и серии номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Атаманского сельского поселения в указанном домовладении числится ответчик – Ковальчук Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время, а именно с момента приобретения истцами домовладения ответчик в указанном домовладении не проживает.

При оформлении сторонами договора купли – продажи домовладения в п. 5.8 указано, что в приобретаемом истцами домовладении зарегистрирован ответчик – брат собственника, который не сохраняет права пользования данным жилым помещением. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истцы просят признать утратившим право проживания в домовладении по <адрес> ответчика Ковальчук Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязать ОУФМС по Павловскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Долгая Елена Николаевна в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, согласно которого он не возражает против заявленных исковых требований и согласен на выписку из указанного домовладения.

Заслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцы подтверждает свои требования представленными в суд: свидетельством о государственной регистрации права собственности серии номер 23-АИ 762848, справкой администрации Атаманского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

п.5.8 договора купли – продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ковальчук А.И. не сохраняет право пользования указанным жилым домом.

Суд признает Ковальчук Александра Ивановича утратившим право пользования домом, расположенным по <адрес>; обязует отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Павловском районе снять с регистрационного учета ответчика Ковальчук Александра Ивановича по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, п.2 ст.20, ч.2 ст. 292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ковальчук Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Павловском районе снять с регистрационного учета Ковальчук Александра Ивановича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении 10 дней.

Председательствующий: