Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1406/2020 ~ М-1233/2020 от 29.05.2020

63RS0007-01-2020-001751-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2020 года                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

представителя истца Абрамовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1406/2020 по иску СалмаН.й Н. А. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Салманидина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Несмотря на то, что она является наследником первой очереди, продолжает пользоваться спорным земельным участком, осуществлять обязательные платежи, оформить в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок после смерти супруга не может в связи с отсутствием в свидетельстве на право собственности полного имени и отчества наследодателя, а также отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права наследодателя на спорный земельный участок. Земельный участок расположен в <адрес> фактическая площадь участка по результатам измерений составила 500 кв.м, споров по границам не имеется.

На основании изложенного, истец Салманидина Н.А. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в границах в соответствии с каталогом координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером Сагитовым В.А.

В судебном заседании представитель истца Абрамова М.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Романова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Салманидиной Н.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 на основании решения администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен собственность земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем Отделом ЗАГСа г. Новокуйбышевска Самарской области Россия составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №.

Судом установлено, что наследником по закону после смерти ФИО1 является его супруга СалмаН. Н. А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Романовой Л.В., нотариусом г. Новокуйбышевска Самасркой области, по запросу суда. Из данного ответа усматривается, что с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга обратилась СалмаН. Н.А., нотариусом заведено наследственное дело №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру и денежные вклады.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку в свидетельстве о праве собственности наследодателя на спорный земельный участок, отсутствует полная расшифровка имени и отчества собственника спорного земельного участка. Право собственности на спорный земельный участок в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однако в графе «особые отметки» правообладателем указан Салманидин В. Т..

Указанное обстоятельство является препятствием для оформления в установленном законом порядке права собственности истца на земельный участок порядке наследования.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, т.е. истец приняла наследство и произвела за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества. Согласно ответу Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок расположен в <адрес>

Также судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Салманидина Н.А. является наследником первой очереди после смерти супруга, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на земельный участок полной расшифровки имени и отчества собственника, а также отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследнику.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером АСРО «ОПКД», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 500 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также суд признает установленным, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за СалмаН.й Н.А. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление СалмаН.й Н. А. удовлетворить.

Признать СалмаН.й Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в границах, в соответствии со следующими координатами:

Название точки	Координаты X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                  А.В. Бредихин