Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2015 ~ М-818/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1531/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2015 г. Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

при секретаре Копейкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску орг1» к Конькова О.А., Конькова Т.Б., Буханов Д.Ю., Волгинов С.Е. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ

орг1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме <данные изъяты> руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., свои требования мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес> не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Ответчик Конькова О.А. исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, снизить размер пени.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики Конькова О.А. и Конькова Т.Б. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу состоят Буханов Д.Ю. и Влгинов С.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г.

ООО орг1» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>.

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в указанный в иске период оплату за оказанные им истцом услуги не производили. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты>., что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты> Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Суд полагает необходимым снизить размер пени в связи с тем, что ее размер не соответствует последствиям нарушенного обязательства, до <данные изъяты>

Кроме того, в силу ст.98, 101 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равно долевом порядке госпошлина в сумме <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты> с каждого, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать в солидарном порядке с Конькова О.А., Конькова Т.Б., Буханов Д.Ю., Волгинов С.Е. в пользу орг1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты> а также в равно долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты>. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня оглашения.

Судья                                          М.Д. Мугако