Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2014 ~ М-257/2014 от 30.05.2014

Дело № 2-285/2014

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

25 июня 2014 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истцов Кропочева И.А., Кравченко Р.П.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропочева И. А. и Кравченко Р. П. к администрации Таскинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Кропочев И.А. и Кравченко Р.П. обратились в суд с иском к администрации Таскинского сельсовета о признании права общей собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <>.

    В судебном заседании истцы Кропочев И. А. и Кравченко Р. П., поддержав заявленное ими требование, пояснили, что в <>- х годах оба работали в колхозе им. <>. В <> г. колхоз предоставил им для проживания квартиру, расположенную в <>, о чем заключили договор найма. В конце <>-х годов колхоз ликвидировался вследствие банкротства, при этом квартиру не передал в ведение администрации Таскинского сельсовета. Учитывая, что в спорной квартире они проживают более 20-ти лет, просили признать за ними право общей собственности в порядке приобретательной давности.

    Представитель ответчика- администрации Таскинского сельсовета, будучи надлежаще извещенным о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, при этом на отсутствие возражений относительно заявленного иска.

    Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленное истцами требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено на основании объяснений истцов и сведений администрации Таскинского сельсовета, что квартира по адресу <> предоставлена Кропочеву И.А. и Кравченко Р.П. колхозом им. <> по договору найма от <> (л.д. 8). Фактически истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с <> г., что подтверждено данными похозяйственного учета, предоставленными администрацией Таскинского сельсовета (л.д. 20)

С момента передачи квартиры, то есть с <> года, истцы постоянно и непрерывно владеют жилым помещением, несут расходы на его содержание, осуществляют ремонт.

Таким образом, истцы на протяжении более <> лет открыто и добросовестно владели и пользовался жилым помещением как своим собвтенным.

Согласно имеющегося в материалах дела технического паспорта, квартира по адресу <> имеет общую площадь <> кв.м., в том числе жилую площадь- <> кв.м.

<> деятельность колхоза им. <> прекращена, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, выданной МРИ ФНС № 21 по Красноярскому краю.

Действующее на территории <> ЗАО «<>» не является правопреемником колхоза им. <>, и не принимало жилищный фонд колхоза, что подтверждено информацией ЗАО «<>».

Из информации, представленной администрацией Таскинского сельсовета, следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью поселения.

Поскольку объяснения истцов объективно согласуются с другими материалами дела, а именно сведениями сельской администрации, суд находит их достоверными.

    Согласно информации Каратузского отделения БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на спорное жилое помещение не за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Иск Кропочева И.А. и Кравченко Р.П. удовлетворить.

    Признать за Кропочевым И. А. и Кравченко Р. П. право общей долевой собственности, с долей в праве ?, на жилое помещение- <>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий