Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3518/2010 ~ М-1409/2010 от 07.04.2010

Дело № 2 - 3518\2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.08.2010 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

с участием представителя ответчика - адвоката по назначению Салимова К.М. оглы

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ордяна А.С. к Палатову Ю.А., УФМС по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником квартиры по <адрес> Квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика, который обязался сняться регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, членом его семьи не является, каких-либо договорных отношений с ответчиком не имеется. Истец просит, признать ответчика утратившим право пользования квартирой, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика - адвокат по назначению иска не признал. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Установлено, что истец является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В квартире зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 8). Ответчик как установлено из заявления и договора купли-продажи не проживает в квартире, вывез вещи.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик фактически освободил квартиру, не имеет каких-либо договорных отношений с истцом в относительно пользования данной квартирой, не является членом семьи истца, передал квартиру истцу. Однако ответчик с регистрационного учета не снялся.

Поскольку ответчик произвел отчуждение принадлежащего ему права собственности на квартиру включая право пользования, то он утратил свое право пользования данным жилым помещением, соответственно обязан был сняться с регистрационного учета в данной квартире.

Учитывая изложенное суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине в -СУММА-.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Палатова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать УФМС по <адрес> в лице отдела УФМС по <адрес> в <адрес> г, Перми снять с регистрационного учета по месту жительства Палатова Ю.А. по <адрес>.

Взыскать с Палатова Ю.А. в пользу Ордяна А.С. -СУММА- расходов по государственной пошлине.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                      О.Ю. Федотов