Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2019 (2-5641/2018;) ~ М-5101/2018 от 14.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Рогожкину ФИО11, Рогожкину ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Рогожкиным А.А., А.А., в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, площадью 33,10 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Рогожкина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Рогожкина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, дом включен в реестр муниципального имущества 28.09.2005г. с реестровым номером № на основании Распоряжения Правительства РФ № от 28.09.2005г.

Согласно справки о зарегистрированных лицах, выданной АО «ПЖРТ Промышленного района» от 31.08.2018г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Рогожкин ФИО15, Рогожкин ФИО16 и Рогожкин ФИО17. Согласно свидетельству о смерти Рогожкин ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Лицо, на которое открыт лицевой счет № по спорному адресу не указано. Согласно справки с места жительства основным квартиросъемщиком являлась гр. Рогожкина Т.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от 08.05.2018г., материалам проверки, проведенной по факту смерти Рогожкина П.В., а решением Промышленного районного суда г. Самары от 03.07.2018г. установлено, что умерший Рогожкин П.В. на момент смерти проживал один, его братья в жилом помещении не проживали, оплату за коммунальные услуги не производили.

Решением Промышленного районного суда по делу № установлено, что в архивах УЗАГС Самарской области отсутствуют сведения о смерти Рогожкиных А.А., А.А.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчики не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является для Департамента, как распорядителя муниципального жилищного фонда, препятствием для дальнейшего распределения жилого помещения нуждающимся гражданам, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Рогожкины А.А., А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, в суд возвращены почтовые уведомления с отметкой о том, что срок хранения судебных извещений истек. Судебные извещения судом направлялись по адресу, который соответствует действительности. Таким образом, суд надлежащим образом выполнил возложенную на него обязанность по своевременному и надлежащему извещению лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного разбирательства.

3-ье лицо- представитель ОУФМС России по Самарской обл. в Промышленном районе г.Самары в суд не явился несмотря на надлежащее извещение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", в п. 32. при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие - прекращения безосновательного пользования жилищем.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему имущество на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Как следует из п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В соответствии с положениями Устава городского округа Самара (ст. 27, ст. 47) Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, дом включен в реестр муниципального имущества 28.09.2005г. с реестровым номером 004965 на основании Распоряжения Правительства РФ №-р от 28.09.2005г.

Согласно справке «ПЖРТ Промышленного района» от 31.08.2018г., в указанном жилом помещении зарегистрированы: Рогожкин ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 05.10.1990г., Рогожкин ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.10.1990г., Рогожкин ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 07.08.1998г.

Наниматель Рогожкина ФИО22, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет № не переоформлен.

Рогожкин П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя) умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от 18.07.2017г.

Судом установлено, что ответчики Рогожкин А.А. и Рогожкин А.А., несмотря на наличие права пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживают, выехали из квартиры добровольно, обязанности по оплате коммунальных услуг и найма за жилое помещение не несут, образовалась значительная задолженность.

Вышеизложенные обстоятельства установлены актом проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от 08.05.2018г., согласно которому, начальник жилищного отдела районов г.о. Самара и главный специалист Департамента управления имуществом г.о. Самара осуществили выход по адресу: <адрес>. Дверь в квартиру никто не открыл. Со слов соседей из квартир №, №, в указанной квартире после смерти Рогожкина П.В., который злоупотреблял спиртными напитками, никто не проживает, по квартире имеются большие долги.

Также данные обстоятельства подтверждаются решением Промышленного районного суда г. Самары от 03.07.2018г., вступившим в законную силу 10.08.2018г., вынесенным по гражданскому делу № по иску ФИО10с., действующей в свлих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ДУИ г.о. Самара, Рогожкину А.А., Рогожкину А.А. о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности на ответчика заключение договора социального найма жилого помещения, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения данного дела.

Данным решением установлено, что из материалов проверки КУСП № от 17.06.2017г. следует, что Рогожкин П.В. на момент смерти проживал один, что установлено со слов соседей, злоупотреблял спиртными напитками, последнее время не ходил. Более того, умер при невыясненных обстоятельствах, и после смерти длительное время находился в квартире, о чем также свидетельствует информация судмедэксперта ФИО8, которая не смогла установить причину смерти Рогожкина П.В. ввиду выраженных гнилостных изменений трупа.

Ответчики в судебное заседание не явились, факт не проживания в спорной квартире не оспорили, не представили доказательств того, что им чинились какие-либо препятствия для проживания и пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в нем длительное время не проживают, обязанности по договору найма и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения ими не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара - удовлетворить.

Признать Рогожкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогожкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рогожкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогожкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рогожкина А.А. в доход государства государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Рогожкина А.А. в доход государства государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 21.01.2019г.

Председательствующий: Османова Н.С.