Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5143/2013 ~ М-5169/2013 от 13.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 года      г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселева К.И.

при секретаре: Макаркиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова К.А., Анисимовой С.А. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с требованием к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влекут за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.

Администрация г.Смоленска представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что Анисимову К.А., Анисимовой С.А. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> После перепланировки и переустройства эти характеристики составляют <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

Как следует из заключения ООО «Бюро строительных услуг «Позитив», составленного на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства: демонтирована перегородка между помещением ванной и помещением коридора, возведена новая перегородка, в результате чего площадь ванной составила <данные изъяты> коридора – <данные изъяты>; демонтирована часть перегородки между помещением кухни и жилым помещением площадью <данные изъяты> демонтирован дверной блок и заделан проем между помещениями ванной и кухни, устроены новые перегородки из гипсокартона, в результате чего образованы помещения кухни-столовой площадью <данные изъяты> и подсобного помещения площадью <данные изъяты> в помещении ванной установлено сантехническое оборудование – умывальник, душевая кабина, осуществлен подвод и отвод воды к сантехническому оборудованию от общедомовых инженерных сетей, местоположение которых не изменялось; кухонное оборудование расположено в соответствии с местом размещения, предусмотренном при проектировании и строительстве дома; подсобное помещение приспособлено под теплогенераторную, где установлен газовый котел, место размещения которого не изменялось; отвод продуктов сгорания осуществляется в газоход.

Произведенные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

            ░░░░░          ░.░.░░░░░░░