Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2228/2016 ~ М-153/2016 от 15.01.2016

                                                                      ДЕЛО 2-2228/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 марта 2016 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая компания Коминтерновского района» к Минаковой Г.Н., Минакову Д.Е., Елфимову В.И., Минакову Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    АО «УК Коминтерновского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Минаковой Г.Н., Минакову Д.Е., Елфимову В.И., Минакову Е.Е. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 108 725 рублей 12 копеек за период с 01.08.2012 года по 01.08.2015 года, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 6 695 рублей 36 копеек за период с 21.09.2012 года по 01.12.2015 года, государственную пошлину в размере 3508 рублей 40 копеек.

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения до 23.05.2003 года являлась Арцибашева М.С. (умерла).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг, собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано АО «УК Коминтерновского района».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01.08.2012 года по 01.08.2015 года ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность в размере 108 725 рублей 12 копеек.

По состоянию на 01.12.2015 года ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере 6 695 рублей 36 копеек за период с 21.09.2012 года по 01.12.2015 года.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя в судебное заседание суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Рассматривая настоящий спор, суд установил, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения до 23.05.2003 года являлась Арцибашева М.С. (умерла).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг, собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано АО «УК Коминтерновского района».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01.08.2012 года по 01.08.2015 года ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность в размере 108 725 рублей 12 копеек.

Указанный размер задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспорен.

    При вынесении решения суд в соответствии с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, оценив в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ добытые по делу доказательства в их совокупности, исходит из того, что наниматель жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, заявленный иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 108 725 рублей 12 копеек за период с 01.08.2012 года по 01.08.2015 года подлежит удовлетворению.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Размер пени за задержку оплаты коммунальных платежей составит 6695 рублей 36 копеек за период с 21.09.2012 года по 01.12.2015 года.

Указанный размер пени судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспорен.

Удовлетворяя исковые требования истца в полном объеме, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3508 рублей 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Акционерного общества «Управляющая компания Коминтерновского района» к Минаковой Г.Н., Минакову Д.Е., Елфимову В.И., Минакову Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Минаковой Г.Н., Минакова Д.Е., Елфимова В.И., Минакова Е.Е. в пользу Акционерного общества «Управляющая компания Коминтерновского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 108 725 рублей 12 копеек за период с 01.08.2012 года по 01.08.2015 года, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 6 695 рублей 36 копеек за период с 21.09.2012 года по 01.12.2015 года, государственную пошлину в размере 3508 рублей 40 копеек, а всего 118 928 рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   В.В. Ятленко