Решение по делу № 2-210/2016 ~ М-223/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-210/2016                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        18 августа 2016 года                                                                                              с. Курья         

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко <данные изъяты> к Миловановой <данные изъяты>, Шевченко <данные изъяты> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Г.М. обратилась в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) от ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> передал ей в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Курьинском сельсовете. Государственная регистрация права на недвижимость не оформлена по разным причинам. В настоящее время оформить государственную регистрацию права на указанное жилое помещение не представляется возможным, так как в договоре имеются существенные технические ошибки, допущенные в момент его составления. В договоре нельзя определить точное число лиц, участвующих в приватизации, неверно указано наименование объекта приватизации, его площадь и адрес.

Просит признать за ней, Шевченко Г.П. право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шевченко Г.М. поддержала заявленное требование.

Ответчик Милованова Н.В. с заявленными требованиями согласилась, пояснила что она не желает быть собственником доли указанного дома в порядке приватизации.

Ответчик Шевченко Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), совхоз <данные изъяты> в лице директора ФИО1., передал Шевченко Г.М. в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - три чел. (л.д. 7).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре неверно указано наименование объекта приватизации, его площадь и адрес.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Курьинском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

           Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки, выданной администрацией Курьинского сельсовета, на дату заключения договора ДД.ММ.ГГГГ. в доме по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали Шевченко Г.М., Шевченко Н.В. и Шевченко Ю.В. (л.д. 9).

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Шевченко Н.В. сменила фамилию на Милованова (л.д. 15).

Милованова Н.В. на дату заключения договора являлась несовершеннолетней и не могла высказать свое мнение по участию в приватизации.

В настоящее время Милованова Н.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований, т.е. не желает быть включенной в число участников приватизации и являться собственником доли данного жилого помещения.

В момент приватизации Шевченко Ю.В. был совершеннолетний, возражений по вопросу приватизации до настоящего времени не высказал. Представил в суд нотариально заверенное заявление о нежелании воспользоваться правом на участие в приватизации жилья.

Согласно выписки из ЕГРП, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности на 1/2 долю дома за ФИО2

Следовательно, ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации, совхоз <данные изъяты> в собственность Шевченко Г.М. передал не квартиру, а 1/2 долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

          Согласно кадастрового паспорта, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шевченко <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья:                                                              Е.В. Рожнов. Решение не вступило в законную силу