Решение по делу № 2-1326/2013 ~ М-741/2013 от 06.02.2013

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Верейкина А.А.,

при секретаре Илюшине Д.А.,

с участием истца Гончаренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко А.В. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое здание гаража,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое здание гаража общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований указывает, что на основании справки гаражно-строительного кооператива истцу принадлежит гараж № площадью <данные изъяты> квадратных метров на территории гаражно-строительного кооператива «Берёзка-3», указывает, что им выплачены паевые взносы полностью. Гараж № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о слушании дела извещен, представил отзыв, просил дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством, возражений не представил (л.д. 59-60).

Представитель третьего лица – гаражно-строительного кооператива «Берёзка-3» о слушании дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление, просил дело рассмотреть без его участия, возражений по существу исковых требований не представил (л.д. 75).

В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 9, 11 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьёй 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 ГПК РФ – гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В судебном заседании установлено, что на основании справки гаражно-строительного кооператива «Берёзка-3» № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаренко А.В. принадлежит гараж по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3», гараж №, право собственности на нежилое здание гаража возникло в силу статьи 218 ГК РФ, так как паевые взносы за указанный объект выплачены полностью, что подтверждается вышеуказанной справкой (л.д. 10). Гончаренко А.В. выдан ордер № администрацией объединенного муниципального образования <адрес> (л.д. 9).

Гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Межрайонной инспекцией ФНС России № по Саратовской области и поставлен на учет в налоговом органе (л.д. 44-52).

Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Берёзка-3» согласно решения исполнительного комитета Энгельсского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В техническом паспорте Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в состав гаража, который принадлежит Гончаренко А.В. по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3», гараж №, входят нежилое здание гаража общей площадью <данные изъяты> квадратных метров в составе: нежилое здание гаража под литером А (л.д. 29-39).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Согласно сообщения отдела надзорной деятельности по Энгельсскому району ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области гаражи гаражно-строительного кооператива «Берёзка-3» не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 41).

По сообщению Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № при использовании нежилых зданий гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3», воздействия на окружающую среду не оказывается (л.д. 40).

Согласно письма Территориального отдела по городу Энгельсу, Энгельсскому и Ершовскому районам инспекции государственного строительного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нежилые здания гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3», соответствуют строительным нормам и правилам. Объекты пригодны к дальнейшей эксплуатации, Сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 43).

На основании письма Территориального отдела в Энгельсском районе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3», соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 28).

Согласно справки Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № адрес: <адрес> является одним и тем же (л.д. 50).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области следует, что сведения о регистрации прав на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3», гараж № отсутствуют (л.д. 66).

На основании изложенного, суд считает иск Гончаренко А.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гончаренко А.В. право собственности на нежилое здание гаража общей площадью <данные изъяты> квадратных метров в составе: нежилое здание гаража литера А, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Берёзка-3», гараж №.

Апелляционные жалобы, представление на решения суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья     А.А. Верейкин

Секретарь     Д.А. Илюшин