Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2331/2021 ~ М-1713/2021 от 24.03.2021

Дело № 2-2331/2021

26RS0002-01-2021-002583-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2021 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Даниловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононенко Н. В. к Кириченко В. Л., Кириченко И. РИ.не, Рудакову И. В., Кириченко А. В., Кириченко Д. В., Кириченко В. В.чу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Кононенко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кириченко В.Л., Кириченко И.Р., Рудакову И.В., Кириченко А.В., Кириченко Д.В., Кириченко В.В., в котором просит прекратить у Кириченко В.Л., Кириченко И.Р., Рудакова И.В., Кириченко А.В., Кириченко Д.В., Кириченко В.В. право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес обезличен>; обязать управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю снять Кириченко В.Л., Кириченко И.Р., Рудакова И.В., Кириченко А.В., Кириченко Д.В., Кириченко В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В обосновании исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с ИП Якуненковым А.Е., Кононенко Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ранее указанная квартира принадлежала ответчикам, однако в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору на нее было обращено взыскание. Ответчики не являются членами семьи истца.

В настоящее время по адресу приобретенной истцом квартиры значатся зарегистрированными ответчики. Однако, соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения на сохранение права пользования жилым помещением, не заключалось. Ответчики не являлись и не являются членами семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчики отказываются, в связи с чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Стороны, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с ИП Якуненковым А.Е., Кононенко Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время по адресу приобретенной истцом квартиры значатся зарегистрированными ответчики. Однако, соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения на сохранение права пользования жилым помещением, не заключалось.

Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчики отказываются, в связи с чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом. Кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.

Кириченко В.Л., Кириченко И.Р., Рудаков И.В., Кириченко А.В., Кириченко Д.В., Кириченко В.В. не являются членами семьи собственника, а потому не имеют законных оснований на пользование квартирой принадлежащей истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Исходя из фактических обстоятельств дела, предусмотренные законом основания, для пользования ответчиками, данным жилым помещением отсутствуют.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Кириченко В.Л., Кириченко И.Р., Рудаков И.В., Кириченко А.В., Кириченко Д.В., Кириченко В.В. утратила право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из принципа разделения властей, установленного ст. 10 Конституции Российской Федерации, судебное решение по своему существу не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, следовательно, судебный акт не может подменять собой решение органа в области принудительного исполнения.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении искового требования Кононенко Н.В. об обязании управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю снять Кириченко В.Л., Кириченко И.Р., Рудакова И.В., Кириченко А.В., Кириченко Д.В., Кириченко В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, суд отказывает.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, надлежащим устранением нарушения прав истца будет являться указание в решении суда для органа регистрационного учета то, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░░.░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░.░░, <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░.░░, <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░.░░, <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░.░░, <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░░.░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░