Решение по делу № 2-209/2017 ~ М-205/2017 от 03.04.2017

<адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                     11 мая 2017 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе - председательствующего судьи Бубликова С.А., с участием представителя истца, Администрации посёлка <адрес>, ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой посёлка <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Вардянян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску <адрес> посёлка <адрес> к Михайлову Николаю Ивановичу о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Администрации посёлка <адрес>, обратился в суд с иском к Михайлову Н.И. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, мотивировав свои требования тем, что на основании распоряжения главы исполнительной ФИО2 власти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р из внебюджетного фонда администрации исполнительной ФИО2 власти службе «Заказчика» по жилищно-коммунальным услугам муниципального образования «Посёлок Горшечное» были выделены денежные средства для приобретения квартиры военному комиссару района. Квартира № в <адрес> в <адрес> была куплена у Михайлова Н.И. Двумя платежами денежные средства были перечислены на его счёт. Но договор купли-продажи не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>.

С 2003 года по 2016 год в данной квартире проживал военный комиссар района ФИО5 В июле 2016 года он сообщил администрации посёлка, что собирается менять место жительства и принёс все имеющиеся у него документы на квартиру. Данное обстоятельство послужило основанием для начала проведения процедуры оформления права собственности на квартиру за муниципальным образованием, поскольку ранее не могли начать такую процедуру, вследствие отсутствия документов на неё – экземпляры документов администрации, хранившиеся в службе «Заказчика», при ликвидации данной службы были утеряны.

На основании постановления главы администрации посёлка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежавшее МУП «Сервис», в том числе, спорная квартира, по акту приёма-передачи было передано в казну муниципального образования «Посёлок <адрес>».

Согласно справке <адрес> филиала ФГУП «Российский ФИО2 центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась в собственности Михайлова Н.И.

Согласно справке администрации посёлка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится на балансе и числится в реестре собственности муниципального образования «Посёлок Горшечное».

Истец просит признать право муниципальной собственности на <адрес> в посёлке <адрес> с кадастровым номером 46:04:010104:389 и прекратить право собственности Михайлова Н.И. на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Куликовская Н.В. поддержала исковые требования в полном объёме в соответствии с обстоятельствами, указанными в иске.

Ответчик Михайлов Н.И., надлежаще извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился. Подал письменное заявление, где просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, своего представителя для участия в судебном заседании не направило. Мнения по существу заявленных требований не представило.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика Михайлова Н.И. и представителя третьего лица Управления Росреестра по <адрес>,

Выслушав представителя истца Куликовскую Н.В., узнав позицию ответчика Михайлова Н.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, ФИО2, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в ФИО2 или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Из содержания Приложения 3 к Постановлению ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что на основании распоряжения главы исполнительной ФИО2 власти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р из внебюджетного фонда администрации исполнительной ФИО2 власти службе «Заказчика» по жилищно-коммунальным услугам муниципального образования «Посёлок Горшечное» были выделены денежные средства для приобретения квартиры военному комиссару района. Квартира № в <адрес> в <адрес> была куплена у Михайлова Н.И. Его супруга, Михайлова Т.П. дала согласие на продажу квартиры, которое было заверено нотариусом <адрес> нотариального округа. Двумя платежами денежные средства были перечислены на его счёт. Но договор купли-продажи не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> (<данные изъяты>

Согласно иску с 2003 года по 2016 год в данной квартире проживал военный комиссар <адрес>, который в июле 2016 года сообщил администрации посёлка, что собирается менять место жительства и принёс все имеющиеся у него документы на квартиру. Данное обстоятельство послужило основанием для начала проведения процедуры оформления права собственности на квартиру за муниципальным образованием «Посёлок <адрес>.

На основании письма главы посёлка <адрес> к председателю Собрания депутатов посёлка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на восьмом внеочередном заседании Собрания депутатов посёлка Горшечное было вынесено решение об изъятии и передаче в казну муниципального образования посёлка Горшечное движимого и недвижимого имущества, принадлежащего МУП «Сервис» <данные изъяты>

На основании постановления главы администрации посёлка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежавшее МУП «Сервис», в том числе, спорная квартира, по акту приёма-передачи было передано в казну муниципального образования «Посёлок <адрес> (<данные изъяты>

Согласно справке <адрес> филиала ФГУП «Российский ФИО2 центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась в собственности ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Согласно справке администрации посёлка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится на балансе и числится в реестре собственности муниципального образования «Посёлок <адрес> (л.д. 30).

Согласно сведений из Единого ФИО2 реестра юридических лиц администрация посёлка Горшечное является юридическим лицом (л.д. 44-50).

Из Устава муниципального образования «посёлок <адрес> следует, что к вопросам местного значения относятся, в том числе, вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности посёлка (л.д. 53).

Таким образом, по делу установлено, что истец имеет право владеть недвижимым имуществом, относящимся к жилищному и нежилому фондам.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>, фактически является собственностью муниципального образования «<адрес>», что на основании представленных истцом доказательств было установлено в ходе судебного разбирательства.

В силу того, что договор купли-продажи квартиры не был в установленном порядке зарегистрирован в органе ФИО2, право собственности на неё по-прежнему зарегистрировано за ответчиком Михайловым Н.И.

Ответчик Михайлов Н.И. признал исковые требования в полном объёме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ – ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств суд считает признание иска ответчиками законным, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании установленных по делу обстоятелств, учитывая, что ответчиком Михайловым Н.И. в добровольном порядке было подано заявление о признании исковых требований, признание ответчиком иска принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворению в полном объёме иска администрации муниципального образования «Посёлок Горшечное» о признании права муниципальной собственности на <адрес> в посёлке <адрес> с кадастровым номером 46:04:010104:389 и прекращении права собственности Михайлова Н.И. на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации посёлка <адрес> к Михайлову Николаю Ивановичу о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ранее зарегистрированное на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Михайлова Николая Ивановича на <адрес> жилом <адрес> в посёлке <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать за муниципальным образованием «Посёлок <адрес>» право муниципальной собственности на <адрес> жилом <адрес> в посёлке <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья         С.А.Бубликов