Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1097/2018 ~ М-479/2018 от 08.02.2018

№ 2-1097/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 г.                         

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душенко Натальи Викторовны к Голубеву Геннадию Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.11.2006 г., свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2006 г.

В указанном жилом помещении с 12.08.1995 г. зарегистрирован член семьи бывшего собственника жилого дома Голубев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в доме не проживает, членом семьи истца не является, его местожительство неизвестно.

Просит признать Голубева Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Душенко Н.В. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Голубев Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Душенко Н.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.11.2006 г., свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2006 г.

В указанном жилом помещении с 12.08.1995 г. зарегистрирован член семьи бывшего собственника жилого дома Голубев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в доме не проживает, членом семьи истца не является, его местожительство неизвестно, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8

Суд считает, что в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности прежнего собственника дома к новому собственнику этого жилого дома Душенко Н.В.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Голубева Геннадия Алексеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2018 г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья -                         Дорошенко Н.В.