Решение по делу № 2-317/2012 ~ М-265/2012 от 26.03.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года                                                                                         г. Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Быковской И.В., при секретаре судебного заседания Ярухиной И.Л.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2012 по иску Волкова А.А. к Носоновой /Лужновой/ Ю.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.А. обратился в суд с иском к Носоновой /Лужновой/ Ю.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Муравленко, <адрес>. Ответчик, зарегистрированная в данном жилом помещении, с момента приобретения квартиры и до настоящего времени не проживала, претензий по вопросу проживания в квартире не предъявляла, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, путем снятия ответчика Носоновой /Лужновой/ Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месту рассмотрения дела извещен по адресу регистрации и по адресу фактического места проживания.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В связи с указанным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося заявителя.

Исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их относимости, допустимости, как в отдельности так и в совокупности, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Волкову А.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( л.д.9). В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик Носонова /Лужнова/ Ю.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ, выданной паспортистом ООО «ИРЦ».

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела ответчик не является членом семьи истца, с момента продажи квартиры, с ДД.ММ.ГГ, и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в спорной квартире, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, чем существенно нарушает права и законные интересы истца, вынужденной необоснованно нести за ответчика бремя расходов по оплате жилья. Согласно пункта № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ (л.д.6-7), Лужнова Ю.В. утрачивает право пользования данной квартирой после перехода права собственности и обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней со дня регистрации договора. ДД.ММ.ГГ право собственности истца на спорное жилое помещение прошло регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.9)

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, так как доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Волкову А.А. путем снятия с регистрационного учета Носоновой /Лужновой/ Ю.В. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ                      /подпись/               И.В. Быковская

Копия верна

СУДЬЯ                                                       И.В. Быковская