Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12121/2015 ~ М-11528/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-12 121/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Артеменко И.С.

При секретаре Спиридонове А.С.,

С участием представителя истца – ООО «Жилкомфорт» - Макаркиной Т.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Тимофееву А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомфорт» обратился с иском к Тимофееву А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Свои требования мотивируют тем, что является управляющей организацией, обслуживающей ... по адресу: г. Волгоград, ... являются собственником жилого помещения - ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, .... Однако, ответчик Тимофеев А.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы по оплате пошлины для получения выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере ...

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомфорт» Макаркина Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Тимофеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, - 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик является собственниками квартиры расположенной по адресу г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного ... в г. Волгоград.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., а также пени в размере ... руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Указанный расчет судом проверен и признается правильным, ответчиком возражений относительно правильности произведенного расчета не предоставлено.

Доказательств того, что ответчиком произведена оплата коммунальных услуг иной управляющей компании, либо доказательств предоставления коммунальных услуг иной управляющей компанией, суду не предоставлено.

Факт предоставления коммунальных услуг ООО «Жилкомфорт» сторонами не оспаривался.

С учетом изложенного, с ответчика Тимофеева А.В. в пользу истца, предоставившего коммунальные услуги, подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере ...

Учитывая, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность, требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет размера пени, приведенный истцом является математически верным и не оспаривается ответчиком.

В связи с чем, с ответчика Тимофеева А.В. в пользу истца подлежит взысканию пени в ...

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины составили ... руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы в размере ... руб. за получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которые подтверждаются чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы по оплате пошлины за получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Тимофееву А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Тимофеева А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., пени в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы по оплате пошлины за получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере ...

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд г. Волгограда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...                    Артеменко И.С.

...

...

...

...