Решение по делу № 2-811/2013 ~ М-595/2013 от 13.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Синицыне И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Больных А.В., Панюшкина Н.В. к Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Больных А.В., Панюшкина Н.В. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в равных долях, по 1/2 доли каждому, на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым №, из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти бабушки Чумакова Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ Свои требования истцы обосновывают тем, что в 1988 г. за Чумакова Т.М. был закреплен земельный участок в <адрес>, в 1992 г. выдано свидетельство праве собственности на землю площадью 0,08 га, при этом в свидетельстве было указано д.Пуршево и д.Бурцево. После смерти Чумакова Т.М. с заявлением о принятии наследства обратилась мать истцов Больных Л.А., которая не оформив своих прав умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Больных Л.А. с заявлением о принятии наследства обратились истцы и их отец Больных В.Е., который не оформив своих прав ДД.ММ.ГГГГ умер, ДД.ММ.ГГГГ истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, принадлежавший Чумакова Т.М., в выдаче свидетельства о праве на наследство на землю отказано из-за разночтения в площади участка в правоустанавливающих документах, отсутствия регистрации права собственности наследодателя.

Ссылаясь на то, что Чумакова Т.М. при жизни был выделен в <адрес> участок был изъят, согласно обмеру участка как на 1992 г., так и в настоящее время площадь участка составляет 800 кв.м, а также на то, что они частично приняли наследство, истцы просят удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района возражала против удовлетворения иска, пояснив, что не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о выделении спорного участка наследодателю.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании приказа по совхозу «Павлищево» №270-П от 06.12.1988 г. Чураковой Т.М. выделен земельный участок в размере 0,15 га в д.Пуршево.

ДД.ММ.ГГГГ Чумакова Т.М. выдано свидетельство о праве собственности №264 на земельный участок площадью 0,08 га для ведения садово-огородничества, при этом в свидетельстве указано два населенных пункта <адрес> (лд.12).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Чумакова Т.М. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м в <адрес> (л.д.13).

Из представленных выкопировок из похозяйственных книг усматривается, что за Чумакова Т.М. значился земельный участок площадью 0,08 га.

При этом из лицевого счета похозяйственной книги за 1986-1990 г. установлено, что на основании приказа №210-П от 19.09.1988 г. у Чумакова Т.М. изъят участок в <адрес> и закреплен в <адрес> площадью 0,15 га.

Из лицевого счета похозяйственной книги за 1997-2001 г. за Чумакова Т.М. значится участок площадью 0,08 га в <адрес>. Из представленной выписки из кадастрового паспорта на земельный участок установлено, что в настоящее время площадь участка, расположенного в д.Пуршево составляет 800 кв.м.

Кроме того, Чумакова Т.М. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Каких-либо доказательств наличия у Чумакова Т.М. земельного участка в д.Бурцево не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Чумакова Т.М. был предоставлен земельный участок в д.Пуршево.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлены основания для отказа в осуществлении кадастрового учета. Согласно п.1 ч.5 ст.27 решение об отказе в осуществлении кадастрового учета принимается в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Пункт 2 Решения Совета депутатов муниципального образования «Можайский район» Московской области от 27.08.2003 г. № 322/36 «О предельных размерах земельный участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Можайского района для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства» предусматривает, что размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, расположенных на территории сельских населенных пунктов Можайского района, для ведения личного подсобного хозяйства составляют: минимальные - 0,04 га; максимальные - 0,30 га.

Таким образом, уточненная площадь спорного земельного участка соответствует установленным нормам предоставления земельных участков, спорный участок был расположен в д.Пуршево и принадлежал Чумакова Т.М. на праве собственности, которое она не успела зарегистрировать ввиду своей смерти.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чумакова Т.М. умерла, после ее смерти в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Больных Л.А. (мать истцов), которая не оформив своих прав ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти Больных Л.А. в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратились супруг Больных В.Е. и дети Больных А.В., Панюшкина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Больных В.Е. умер.

05.02.2013 г. истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на землю отказано.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание представленные документы, учитывая, что право собственности Чумакова Т.М. на спорный земельный участок подтверждено представленными материалами, истцы приняли часть наследства, суд считает, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Между тем из свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что участок предоставлен для садово-огородничества, согласно же выписки из похозяйственной книги – для ведения личного подсобного хозяйства. Учитывая положения ч.7 ст.36 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает, что использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, суд полагает невозможным установить вид разрешенного использования спорного земельного участка. Истцы не лишены права установить вид разрешенного использования во внесудебном порядке в соответствии с установленной законом процедурой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Больных А.В., Панюшкина Н.В. к Администрации Можайского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

признать за Больных А.В., Панюшкина Н.В. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым №, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 25 июля 2013 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-811/13 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.