Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3537/2019 ~ М-2429/2019 от 26.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи - Козлова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Пустоваловой А.Е.,

с участием представителя истца – А.А., ответчика – Торопцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 октября 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уютный город» к Торопцевой О. АнатО., Торопцеву Д. С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «Уютный город» первоначально обратилось в суд с иском к Торопцевой О.А., предъявив вышеуказанные требования. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ..., и проживает в указанной квартире.

    Управление многоквартирным домом №... по ... в г. Волгограде осуществляет ООО «УК «Уютный город».

    Утверждает, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2015 года по март 2019 года в размере 122 956 руб. 94 коп..

    На основании изложенного, подчеркивая, что судебный приказ о взыскании задолженности был отменен по инициативе ответчика, ссылаясь на ст.ст. 153-155 ЖК РФ, первоначально просил взыскать с Торопцевой О.А. задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с октября 2015 года по март 2019 года в размере 122 956 руб. 94 коп., а также расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 3 659 руб. 14 коп..

    В ходе судебного разбирательства было установлено, что вышеуказанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит Торопцевой О.А. (1/2 доли) и Торопцеву Д.С. (1/2 доли).

    В этой связи, по заявлению истца, в качестве соответчика по делу был привлечен Торопцев Д.С..

    Кроме того, в ходе судебного разбирательства ООО «УК «Уютный город» в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточняло период и сумму взыскания.

    В окончательной редакции просит взыскать с ответчиков в равных долях (пропорционально долям, принадлежащим им в праве общей долевой собственности на квартиру) задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с марта 2016 года по сентябрь 2019 года на общую сумму 102 547 руб. 43 коп., а также судебные расходы на оплату госпошлины: по 51 273 руб. 71 коп. в качестве задолженности и 1 829 руб. 57 коп. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины с каждого из ответчиков.

    В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Уютный город» А.А., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Просил принять во внимание выписку из лицевого счета по квартире ответчиков при определении размера задолженности. Пояснил, что сведения о задолженности, отраженные в квитанциях на оплату, могут не соответствовать реальной сумме долга, образовавшегося по рассматриваемым услугам. При этом не отрицал, что срок исковой давности по требованиям за март 2016 года истек.

    В судебном заседании ответчик Торопцева О.А. признала исковые требования лишь частично – на общую сумму 60 074 руб. 65 коп.. В обоснование своего расчета представила контррасчет, основанный на сведениях, отраженных в квитанциях на оплату, а также суммах долга, уступленных истцом ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «Концессии теплоснабжения».

    В судебное заседание ответчик Торопцев Д.С., извещенный о времени и месте его проведения, не явился. Судебное уведомление вернулось в адрес суда в связи с невозможностью вручения и истечением срока его хранения в почтовом отделении адресата. Поскольку указанный ответчик извещен надлежащим образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, суд не усматривает препятствий для рассмотрения дела в его отсутствие.

    Суд, заслушав участников судебного заседания, оценив доводы иска, возражений на него, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отопление - рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №... по ... в г. Волгограде осуществляет ООО «УК «Уютный город».

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что ... в г. Волгограде на праве общей долевой собственности принадлежит Торопцевой О.А. и Торопцеву Д.С.: каждому из них принадлежит по 1/2 доли. Указанные лица зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении.

Также ответчиками не оспаривается, что обязанность по внесению платы за оказываемые истцом коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения ими в полном объеме не исполняется.

Между тем, разрешая исковые требования управляющей компании и определяя сумму долга, подлежащую взысканию с ответчиков, суд полагает необходимым принять во внимание следующие обстоятельства.В обоснование размера уточненных исковых требований о взыскании задолженности за период с марта 2016 года по сентябрь 2019 года ООО «УК «Уютный город» представлена выписка по лицевому счету рассматриваемой квартиры, согласно которой общая сумма долга составляет 142 851 руб. 07 коп..

Между тем, суд учитывает, что согласно платежным документам, выставляемым истцом, задолженность ответчиков за оказанные услуги по состоянию на сентябрь 2019 года составляет 124 825 руб. 84 коп..

Суд исходит из того, что по смыслу норм действующего законодательства, в частности, п.п. 67, 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), на управляющей компании лежит обязанность по доведению полной и достоверной информации обо всех платежах до потребителя путем ее указания в платежных документах, а сама обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает и реализуется потребителями на основании таких платежных документов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено достоверных и обоснованных доводов относительно причин расхождения размеров задолженности, отраженных в выписке по лицевому счету и платежных документах, а само такое расхождение свидетельствует о нарушении прав истцов на полную и достоверную информацию об оказываемых услугах в части их стоимости, суд полагает необходимым исходить из того, что общий размер задолженности за период с марта 2016 года по сентябрь 2019 года составляет 124 825 руб. 84 коп. (л.д. 163).

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «УК «Уютный город» уступило ООО «Концессии водоснабжения» и ООО «Концессии теплоснабжения» права требования взыскания с Торопцевой О.А. задолженности за потребленные энергоресурсы, поставляемые указанными организациями, на общую сумму 40 303 руб. 64 коп. (л.д. 103, 132).

Поскольку указанная сумма включена в общую задолженность, отраженную в платежных документах, она подлежит исключению из суммы долга, взыскиваемой на основании настоящего решения суда в пользу управляющей компании, поскольку последняя утратило право ее истребования, переуступив соответствующее право третьим лицам.

Наконец, суд соглашается с доводами ответчика, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требования о взыскании долга за март 2016 года, поскольку с настоящим иском ООО «УК «Уютный город» обратилось в суд лишь 26.04.2019, то есть по истечении 3 лет с даты (11.04.2016), когда узнало (должно было узнать) о нарушении обязательства со стороны ответчика.

Поскольку иные доказательства, отвечающие критерию допустимости, в материалах дела отсутствуют, суд исходит из того, что задолженность ответчиков по состоянию на март 2016 года составляла 15 397 руб. 05 коп. (л.д. 161).

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, общий размер задолженности, подлежащей взысканию за период с апреля 2016 года по сентябрь 2019 года составляет 69 125 руб. 15 коп, исходя из следующего расчета: 124 825 руб. 84 коп. - 40 303 руб. 64 коп. - 15 397 руб. 05 коп., то есть по 34 562 руб. 57 коп. с каждого из ответчиков.

Таким образом, соотношение между размером заявленных и удовлетворенных исковых требований составляет 67,4%, что подлежит учету при распределении судебных расходов по настоящему гражданскому делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу изложенного, документально подтвержденные расходы истца на оплату госпошлины при подаче иска, составившие 3 659 руб. 14 коп., подлежат возмещению за счет ответчиков в равных долях на общую сумму 2 273 руб. 75 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Уютный город» к Торопцевой О. АнатО., Торопцеву Д. С. о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Торопцевой О. АнатО. в пользу ООО «Управляющая компания «Уютный город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилого помещения за период с апреля 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 34 562 руб. 58 коп., расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 1 136 руб. 88 коп..

Взыскать с Торопцева Д. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Уютный город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилого помещения за период с апреля 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 34 562 руб. 57 коп., расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 1 136 руб. 87 коп..

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Уютный город» к Торопцевой О. АнатО., Торопцеву Д. С. о взыскании задолженности и судебных расходов в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.И.Козлов

Мотивированное решение суда изготовлено 31.10.2019.

Судья: