Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-76/2022 от 19.10.2022

Мировой судья: Темрязанская Е.Н.

апелляционное производство №

(№2-1651/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2022 г.                         г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Сапегиной Е.В.,

с участием ответчика Самаркиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу СНТ «ЛОПАТИНО» на решение мирового судьи судебного участка № 61 судебного района г. Жигулевска Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску СНТ «ЛОПАТИНО» к Самаркиной О. Д. о взыскании задолженности по членским взносам,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «ЛОПАТИНО» обратилось к мировому судье судебного участка № 61 судебного района <адрес> с требованием о взыскании с ответчика Самаркиной О.Д. задолженности по членским взносам и пени за период с 2019 года по 2021 год в общем размере 46 848 рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 605 руб. 44 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовых расходов в размере 70 руб. 80 коп., указывая, что ответчик является членом СНТ «ЛОПАТИНО» и владеет участком №, массив №, в связи с чем несет обязанности как член товарищества, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно ежегодной выписке из протокола общего собрания СНТ «Лопатино» размер членских взносов составляет: в 2019 году – 7 524 рубля; в 2020 году – 7 650 рублей; в 2021 году – 8 250 рублей, расчет пени производится в соответствии с законодательством.

Просило взыскать с Самаркиной О.Д. задолженность по членским взносам и пени за период с 2019 года по 2021 год в общем размере 46 848 рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 605 руб. 44 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовых расходов в размере 70 руб. 80 коп..

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ЛОПАТИНО» в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе СНТ «ЛОПАТИНО» оспаривает законность решения мирового судьи по основаниям существенных нарушений норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов истца. Статья 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе» предусматривает сохранение за предприятиями, учреждениями и организациями ранее установленного права пользования земельными участками до 1 февраля 1993 г.. При этом, статья 39 Земельного кодекса РСФСР (действовала до 24 декабря 1993 г.), содержащая исчерпывающий перечень оснований прекращения прав на землю, такого основания прекращения прав, как не переоформление земельного участка не предусматривала. Кроме того, какой-либо порядок перераспределения земельных участков в связи с не переоформлением на них документов законодателем установлен не был.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Пунктом 2 статьи 3 Закона № 137-ФЗ установлена обязанность юридических лиц переоформить право постоянно (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право постоянно (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется.

Предоставленная в материалы дела выписка из ЕГРН в отношении спорного земельного участка площадью 1,0 кв.м. не является надлежащим доказательством, более того является технической ошибкой Росреестра, при этом мировым судьей не учтено, что в данной выписке собственник участка не указан.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Представитель истца – СНТ «ЛОПАТИНО» по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы без его участия.

Ответчик Самаркина О.Д. в судебном заседании полагала, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, апелляционную жалобу просила оставить без удовлетворения.

Выслушав пояснения ответчика, проверив законность принятого мировым судьей решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений мировым судьей при разрешении спора не допущено.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ЛОПАТИНО» является юридическим лицом.

Из Устава СНТ «ЛОПАТИНО» следует, что оно учреждено гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их долевой собственности или в общем пользовании. Юридический адрес товарищества: <адрес>.

СНТ «ЛОПАТИНО» является правообладателем земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли общего пользования, общая площадь участка 147 909 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Самаркиной О.Д. для коллективного садоводства выдано временное свидетельство о праве собственности на земельный участок № массив № Садоводческого товарищества «Лопатино», площадью 0,08 га..

Из списка членов СНТ «ЛОПАТИНО» 1992 года следует, что Самаркина О.Д. является членом СНТ, участок №, массив 1.

Согласно выпискам из протокола общего собрания членов СНТ «ЛОПАТИНО» утверждены членские взносы/плата за пользование для индивидуальных садоводов на 2019 год в размере 7 524 рубля; на 2020 год в размере 7 650 рублей; на 2021 год в размере 8 250 рублей.

Из предоставленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность Самаркиной О.Д. образовалась за период с 2019 года по 2021 год с учетом начисленных пени в общем размере 46 848 рублей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лопатино» массив 1 участок № имеет площадь 1,0 кв.м..

В ходе судебного разбирательства мировым судьей также установлено, что Самаркина О.Д. более 20 лет не пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «ЛОПАТИНО», кроме этого из сведений из ЕГРН участок № имеет площадь 1,0 кв.м., однако из свидетельства о праве собственности на земельный участок следует, что площадь участка составляет 0,08 га.. Вместе с тем, истец не указал размер фактически понесенных расходов на содержание СНТ, в выписках из протокола общего собрания членов СНТ «ЛОПАТИНО» утвержден размер членских взносов, который не содержит какого-либо обоснования на какие нужды необходимы затраты, что не согласуется с положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и письменных возражений ответчика Самаркиной О.Д., с 1995 года она не является членом СНТ «ЛОПАТИНО», с этого времени не пользуется земельным участком. Самаркина О.Д. с супругом работали учителями в спецшколе-интернате № для глухих и слабослышащих детей <адрес>. Во время перестройки заработные платы практически не выплачивались и чтобы поддержать учителей районный комитет профсоюза <адрес> выделил коллективу спецшколы земельные участки по 8 соток в СНТ «ЛОПАТИНО» <адрес>. Оплата за земельные участки вносилась ответчиком ежемесячно, за что она получала квитанции. В 1995 году сына ответчика призвали в армию, у её супруга начались проблемы со здоровьем, в связи с чем было принято решение возвратить земельный участок в СНТ «ЛОПАТИНО». В офисе ответчик передала квитанции за земельный участок, а ей выплатили денежные средства. В 2006 году они переехали из <адрес> в <адрес>. До предъявления настоящего иска в суд на протяжении 28 лет, никто никаких претензий к ответчику не предъявлял.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1-4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установив, что ответчик более двадцати лет не пользуется земельным участком, в площади земельного участка имеются расхождения, а также установив, что размер членских взносов не содержит какого-либо обоснования на какие нужды необходимы затраты вопреки положениям ст. 294 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

С 01 января 2019 г. отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Закон N 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с положениями статьи 5 Закон N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 14 Закона N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Часть 5 статьи 14 Закон N 217-ФЗ, установлено, что членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно части 7 данной статьи в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

На основании пунктов 21, 22 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Анализируя перечисленные выше обстоятельства в совокупности, указывающие на что, что ответчик, полагая себя исключенной из членов СНТ, более двадцати лет (с 1995 года) не пользовалась земельным участком, не оплачивала членские взносы, что ответчик подтвердила в судебном заседании, пояснив, что ранее членские взносы с неё в судебном порядке не взыскивались, учитывая пояснения Самаркиной О.Д., данные в судебном заседании о том, что имуществом общего пользования, расположенным в границах территории СНТ «ЛОПАТИНО», а также услугами и работами товарищества по управлению таким имуществом, она не пользовался с 1995 года, суд апелляционной инстанции признает выводы мирового судьи обоснованными.

Таким образом, при разрешении настоящего спора мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иные доводы апелляционной жалобы полностью повторяют позицию истца в суде первой инстанции, были предметом их оценки, и фактически направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, оспариваемый судебный акт содержит все необходимые суждения по соответствующим вопросам.

Суд апелляционной инстанции считает, что мировой судья при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску СНТ «ЛОПАТИНО» к Самаркиной О. Д. о взыскании задолженности по членским взносам - оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «ЛОПАТИНО» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу в Шестой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                     Н.Ю. Семенова

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2022 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                     Н.Ю. Семенова