Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2012 ~ М-1283/2012 от 28.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Душечкиной Н.С.,

при секретаре Сафаровой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. ... ... года гражданское дело по иску Вахрушевой А.В. к Подкопаловой Л.А. о взыскании аванса за земельный участок с домом,

УСТАНОВИЛ:

Вахрушева А.В. обратилась в суд с иском к Подкопаловой Л.А. о взыскании денежных средств. В обоснование требований указала, что ... года Подкопалова Л.А. получила от нее аванс в сумме № рублей в счет стоимости приобретаемой № доли дома, расположенной по адресу: ..., принадлежащей Подкопаловой Л.А. Данный факт подтверждается распиской в получении аванса на земельный участок с домом от ... года, написанной ответчиком собственноручно, в день передачи денежных средств, в присутствии двух свидетелей. Предварительный договор купли продажи не заключался. Договоренность о продаже № доли дома была в устной форме, поскольку у ответчика не было правоустанавливающих документов на земельный участок. В расписке оговорен окончательный срок расчета, а именно ... года, также указан срок возврата аванса в случае расторжения сделки - два дня. Ответчик в установленные сроки не предоставила истцу правоустанавливающие документы, подтверждающие ее право на отчуждение № доли дома по адресу: ..., то есть в течение двух месяцев с момента получения аванса, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги на момент продажи. Данное обстоятельство послужило основанием для расторжения сделки купли-продажи № доли дома по адресу: ... по устной договоренности. Ответчик не исполнила свои договорные обязательства согласно расписке, не вернула аванс в течение двух дней с момента расторжения сделки. Истец неоднократно предлагала ответчику вернуть сумму аванса, однако ответчик отказывалась это сделать, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Через семь дней с момента окончания срока по расписке, истец направила требование, заказным письмом с уведомлением о возврате аванса в срок до ... года. Данное требование осталось без ответа.

Просит взыскать с Подкопаловой Л.А. денежные средства (аванс) в сумме № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме № рублей № копейки, госпошлину в сумме № рублей № копеек.

Истец Вахрушева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик Подкопалова Л.А. в судебном заседании признала исковые требования полностью. С заявленными требованиями согласна, пояснила, что денежные средства вернет, когда продаст № доли жилого дома по адресу: .... В суд представила заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав мнение истца, ответчика, приобщил заявление ответчика о признании иска к материалам дела, принял признание иска, которое ответчиком сделано добровольно, без принуждения, не под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчик Подкопалова Л.А. признала обстоятельства, на которых истец Вахрушева А.В. основывает свои требования. У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Таким образом, суд, учитывая доводы сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявление ответчика о признании исковых требований следует принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахрушевой А.В. к Подкопаловой Л.А. о взыскании аванса за земельный участок с домом удовлетворить.

Взыскать с Подкопаловой Л.А. в пользу Вахрушевой А.В. аванс № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами № рублей № копейки, госпошлину № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Душечкина Н.С.