Решение по делу № 2-1146/2021 от 20.05.2021

Дело № 2-1146/2021                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года              г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Волченкова Н.А.,

истца И. И.В.,

ответчика Ильина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. И. В. к Ильину В. Н. об устранении нарушений прав собственника и препятствий к осуществлению прав собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре,

УСТАНОВИЛ:

И. И.В. обратился с иском к Ильину В.Н. об устранении нарушений прав собственника, признании прекратившим (не приобретшим, утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении он зарегистрировал ответчика. Ответчик прекратил право пользования жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения не желает.

В ходе судебного разбирательства истец дополнил исковые требования, в соответствии с которыми просит устранить нарушения прав собственника и препятствия к осуществлению прав собственности, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, выселить из жилого посещения.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования И. И.В. удовлетворены. Судом постановлено: устранить нарушения прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать Ильина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия Ильина В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании истец И. И.В. на удовлетворении исковых требований настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в заявлении, пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки, которая являлась его опекуном. Ответчик доводится ему отцом, его воспитанием не занимался. Будучи собственником жилого помещения, он зарегистрировал в квартире ответчика, который вселился в нее для проживания. Совместное проживание с ответчиком полагает невозможным, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками, выражается нецензурной бранью, в состоянии алкогольного опьянения дебоширит, в связи с чем он вызывал сотрудников полиции. Ответчика, находившегося в состоянии алкогольного опьянения, не пускал в квартиру, он уходил, затем возвращался вновь. Денежные средства от продажи принадлежащего ответчику жилого помещения последний ему не передавал. Просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Ильин В.Н. против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что ранее спорная квартира принадлежала бабушке истца, проживали втроем – он, истец и бабушка, отношения были хорошие. У него находилась в собственности малосемейка. Впоследствии истец снимал жилье с девушкой, в спорной квартире не проживал, помощь в содержании спорной квартиры не оказывал. После смерти бабушки истец с подругой вселились в спорную квартиру, предложил ему продать малосемейку, поскольку ему требовались деньги на ремонт, пообещав зарегистрировать в спорной квартире. После продажи малосемейки он передал истку вырученные от продажи жилья денежные средства, расписку истец не составлял. С ноября 2020 г. он в квартире не проживает, поскольку истец препятствует его доступу, в квартире находятся принадлежащие ему вещи. Впоследствии узнал о том, что он снят с регистрационного учета по решению суда. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель Свидетель №2, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что состоит в родственных отношениях со сторонами, истец является собственником жилого помещения на основании завещания после смерти бабушки, проживает в спорной квартире вместе с сожительницей. Ответчик ранее проживал вместе с истцом, позже был снят с регистрационного учета на основании решения суда, проживает у знакомого.

Свидетель Свидетель №3, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по соседству, спорную квартиру получала бабушка истца с учетом членов семьи. Истец проживал в квартире с детства, бабушка занималась его воспитанием, впоследствии распорядилась жилым помещением в пользу истца. Ответчик проживал в ином жилом помещении, приходил в гости. Со слов ответчика ей известно, что после смерти бабушки ответчик продал свою комнату и вселился к истцу, который приходится ему сыном, отдал ему деньги, вырученные от продажи жилья. Сын зарегистрировал его в квартире, затем снял с учета. В настоящее время ответчик в квартире не проживает.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования И. И.В. к Ильину В.Н. об устранении нарушений прав собственника и препятствий к осуществлению прав собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец И. И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сообщением Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ. представленной ответчиком, в вышеуказанном жилом помещении. расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник жилого помещения истец И. И.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ильин В.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела, пояснений истца установлено, что ответчик Ильин В.Н. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника И. И.В. для проживания. Совместное проживание собственника жилого помещения – И. И.В. с ответчиком Ильиным В.Н. невозможно, ввиду злоупотребления последним спиртными напитками, и возникающих в связи с этим скандалов.

Единой семьей стороны не проживают, общего хозяйства не ведут.

Истец - собственник жилого помещения не желает предоставлять принадлежащую ему квартиру ответчику Ильину В.Н.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения И. И.В.

Оснований сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу установленных выше обстоятельств суд приходит к выводу о признании ответчика Ильина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Как установлено в судебном заседании из пояснений ответчика, в спорной квартире находятся принадлежащие ответчику вещи.

В связи с отказом ответчика Ильина В.Н. по требованию собственника добровольно освободить спорное жилое помещение, он подлежит выселению из указанного жилья.

Доводы ответчика о передаче им истцу денежных средств для проведения ремонтных работ в спорной квартире суд находит несостоятельными, доказательств этому в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Отсутствие у ответчика на каком-либо праве жилого помещения, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с учетом разъяснений Верховного суда РФ, содержащихся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", не является основанием для отказа в иске о признании прекратившим право пользования жилым помещением, кроме того, может повлечь нарушение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании Ильина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И. И. В. – удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Ильина В. Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ильина В. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ильина В. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Е.Г. Плотникова