Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2013 ~ М-443/2013 от 19.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд в составе:

Судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 1992 году истец приобрел право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ 24-06, в котором указанно, что истцу предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства общей площадью 0,04 га по адресу: <адрес>, Ст. Погрузная, <адрес> «А». ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Администрации сельского поселения Кошки в целях упорядочивания жилых домов и служенных помещений земельному участку, которым владеет и пользуется Истец присвоен адрес: <адрес>, Ст. Погрузная, <адрес> «Б». Истец владеет и пользуется земельным участком, который изначально в свидетельстве о праве собственности значился под буквой «А», а потом после нумерации стал значиться под буквой «Б». Что истец владел и пользовался именно земельным участком расположенным согласно, ситуационного плана, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «Б» могут подтвердить свидетели. ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан кадастровый паспорт №, с кадастровым номером земельного участка №, в кадастровом паспорте местонахождение земельного участка значиться: <адрес>, Ст. Погрузная, сведения об улице и номере дома отсутствуют, также отсутствуют сведенья о правах на этот участок, а также улица и номер дома данного земельного участка. Истец обращался в кадастровую палату с запросом об правообладателях на объект недвижимого имущества земельного участка и получил ответ запрошенная им информация в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок с ним отсутствует. Далее истцом было подано заявление в РОСРЕЕСТР о регистрации земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ было получено сообщение об отказе в государственной регистрации, в данном сообщении регистрационный орган указывает, что в документах, предоставленных на государственную регистрацию, отсутствует документ, подтверждающий наличие, возникновения права на объект недвижимого имущества. Так же регистрационный орган указывает, что в предоставленном кадастровом паспорте земельного участка, свидетельствующим о постановке на учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в строке 9 разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства, следовательно, предоставленный кадастровый паспорт на регистрацию, не соответствует действующему законодательству. Истцом была информация в Администрацию сельского поселения Кошки и в Комитет по управлению муниципальным имуществом в <адрес> при <адрес>, в которой представитель Истца запрашивал - состоит ли на балансе Администрации сельского поселения Кошки, <адрес> недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «Б» и были получены ответы, что данный земельный участок на балансе не значится. Истец же владел данным участком как собственным, поскольку считал что документ подтверждающий его собственность это свидетельство САМ 24-06 выданное на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, хотя в копии данного постановления в прилагаемом списке истец отсутствует, это можно объяснить замазками в данном постановлении фамилий лиц наделяемых земельными участками и исправлениями с одной фамилий имен отчеств на другие. Истец использовал этот земельный участок для личного подсобного хозяйства возделывал там огород, сажал деревья и собирал урожай, и платил за земельный участок налоги. Признать право собственности на земельный участок возможно истцу лишь в судебном порядке, данное признание права не затрагивает интереса третьих лиц, спор о праве на земельный участок отсутствует. Цена иска складывается из кадастровой стоимости земельного участка. Поэтому просил признать за ним, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «Б» общей площадью 0,04 га.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> в лице ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований ФИО1 не имеет.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в суд не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации территории Кошкинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ жителям <адрес> в собственность выделены земельные участки согласно прилагаемому списку (л.д.9-11).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 24-06 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 0,04 га, расположенный на <адрес>, <адрес> (л.д.12).

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку общей площадью 300 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер №:24:1301006:491, (л.д.7).

На основании постановления главы администрации сельского поселения Кошки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> «Б».

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 действительно использует земельный участок для личного подсобного хозяйства, содержит на нем огород и платит за земельный участок налоги, задолженности по которым он не имеет.

На основании справок (л.д.19, 21, 22)спорный земельный участок в реестре собственности муниципального района Кошкинский не значится, на балансе с/п Кошки не состоит, права на указанное имущество в Росреестре отсутствуют.

Свидетели -    ФИО5 и ФИО6 в суде показали, что истца знают хорошо. Истец по неизвестной им причин отсутствует в постановлении Администрации территории Кошкинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим он не может зарегистрировать свое право собственности на землю.

Учитывая, что прав ФИО1 на спорный земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «Б» общей площадью 0,04 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            А.С. Ельчанинов