Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-503/2019 ~ М-260/2019 от 26.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Котельникова Е. Н.,

при секретаре Цыганенко О. В.,

с участием представителя истца Швырковой О. М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 23 апреля 2019 года

гражданское дело № по исковому заявлению Алферова Н.В. к Администрации ... сельсовета Шадринского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Алферов Н. В. обратился в суд с иском к Администрации ... сельсовета Шадринского района о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указал, что 10.09.2000 умер его отец Алферов В. Х., после его смерти осталось наследство в виде земельного участка, площадью 800 кв. м., по ул. ... д. ... в с. ... Шадринского района, он является единственным наследником к имуществу отца, но в установленные законом сроки свои наследственные права надлежащим образом не оформил, при этом фактически наследство принял, поскольку сразу после смерти отца он распорядился его имуществом, часть личных вещей взял себе на хранение. Просит признать его принявшим наследство после смерти "АВХ" и признать право собственности на земельный участок, площадью 800 кв. м., в с. ... Шадринского района в порядке наследования.

Истец Алферов Н. В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель истца Швыркова О. М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ... сельсовета Шадринского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не завил (л. д. ...).

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из представленного суду отзыва на исковое заявление следует, что возражений по существу исковых требований не имеет, решение оставляет на усмотрение суда (л. д. ...

Представитель 3-его лица КУМИ Администрации Шадринского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу исковых требований не заявил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК (в ред. на момент приобретения участка) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Из архивной справки № от ....2018 (л. д. ... следует, что "АВХ" 29.10.1992 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,08 га, выдано свидетельство № в с. ... Шадринского района.

Из копии свидетельства о рождении 11-ЩГ № от ... года (л. д. ... усматривается, что Алферов Н. В. родился ..., его отцом является "АВХ"

... года "АВХ" умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-БС № от ....2000 (л. д. ...).

По информации нотариуса Шадринского нотариального округа "ТТВ" от 19.03.2019 № (л. д. ... наследственное дело после смерти "АВХ", умершего ... не заводилось.

Из показаний свидетеля "ШНА" следует, что отец Алферова Н. В. – "АВХ" умер ..., после его смерти единственным наследником является его сын Алферов Н. В., который после смерти отца фактически принял наследство, распорядился личными вещами отца, а также домом и земельным участком, которые передал ей в пользование, домом и участком она пользуется до настоящего времени.

С учетом указанных норм права отсутствие у "АВХ" регистрации права собственности на земельный участок, площадью 800 кв. м. в с. ... Шадринского района не может свидетельствовать о не реализации им своего права, поскольку органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством, издан акт о предоставлении данного земельного участка. Регистрация права собственности никаким сроком не ограничивается и возможна в любой момент по заявлению владельца, при этом свидетельство о государственной регистрации права является лишь правоподтверждающим документом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФв случае смерти гражданинаправо собственности напринадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицамвсоответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что "АВХ" в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 800 кв. м., в с. ... Шадринского района. Право собственности наследодателя на него не было надлежащим образом зарегистрировано. "АВХ" умер, его наследником является сын Алферов Н. В., который фактически принял наследство после смерти отца. Опровергающих данные обстоятельства доказательств суду не представлено. То обстоятельство, что сведения о спорном земельном участке отсутствуют в ЕРГН не могут являться основанием для исключения данного имущества из состава наследства. В связи с тем, что право собственности умершей на земельный участок при ее жизни не было надлежащим образом зарегистрировано, в ином порядке истцы не могут оформить наследственные права на него, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Алферова Н.В. удовлетворить.

Признать Алферова Н.В. принявшим наследство после смерти "АВХ", ....

Признать за Алферовым Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 800 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Е. Н. Котельников