Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2017 (2-3899/2016;) ~ М-3656/2016 от 22.12.2016

Дело № 2-393/17

Поступило: 22.12.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» февраля 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре: Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Усольцева Д. А. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Усольцев Д.А. обратился в суд с иском, в котором указал, что с 21.10.2012 г. является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» и имеет в пользовании нежилое помещение (эллинг) № и №.

Так, эллинг № был приобретен им по договору купли-продажи от 06.05.2015 г., заключенный с Даниловой С.Г., а эллинг №- по договору купли-продажи от 27.05.2016 г., заключенный с Голынским А.О., которые построили их за свой счет, владели ими.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (эллинг) № площадью 17,6 кв.м., год постройки 1965, и эллинг № площадью 17,6 кв.м., год постройки 1965, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Усольцев Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Каминский К.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик РОО ВСБ «Наука» в судебное заседание представителя не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие, представили заявление, где указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962г. Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 37).

12.02.1963 г. Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от 18.12.1962г. об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № 444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 38).

19.03.1963г. Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 39,40).

В 1965г. году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. (л.д. 44).

24.07.1968 г. решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.43).

08.06.1988г. для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 г. разрешенное использование указано, как водные объекты отдыха (л.д.14,15). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создаваемых впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером 54:35:091625:50 находится в собственности Российской Федерации.

11.06.2014г. заключен договор №32рз аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:091625:50 между Алещенко А.А. и собственником Территориальным управлением федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014г. по 01.06.2063г. (л.д.45-47).

Согласно дополнительного соглашения от 04.08.2014 года к договору аренды земельного участка №32рз, РОО ВСБ «Наука» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 54:35:091616:68 (л.д. 48,49).

Усольцев Д.А. является членом РОО ВСБ «НАУКА» с 21.10.2012 г., что подтверждается копией членской книжки, а также инвентаризационной карточкой члена РОО ВСБ «Наука» (л.д.8,9,60). Владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН эллингом № площадью 17,6 кв.м., который был приобретен по договору купли-продажи от 06.05.2015 г. у Даниловой С.Г. (л.д.17), и эллингом № площадью 17,5, приобретенным по договору купли-продажи от 27.05.2016 г. у Голынского А.О. (л.д.16).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорные эллинги возведены на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет нежилыми помещениями (эллинг) № и № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорные нежилые помещения (эллинги) со стороны других лиц не имеется.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Усольцева Д.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Усольцева Д.А.

Признать за Усольцевыи Д. А. право собственности на нежилое помещение (эллинг) № площадью 17,6 кв.м., год постройки 1965, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

Признать за Усольцевыи Д. А. право собственности на нежилое помещение (эллинг) № площадью 17,5 кв.м., год постройки 1965, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2017г.