Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2017 ~ М-1010/2017 от 24.10.2017

Дело 2-1-1000/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Кирсановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Андрея Викторовича к Соловьевой Нине Анатольевне, Администрации муниципального района «Дзержинский район», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

24 октября 2017 года истец обратился в суд с указанным иском, указав, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, приходящемуся ему дедушкой на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1309 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу. Кроме него наследником к имуществу ФИО3 являлась его (истца) бабушка – ФИО4 Они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в результате чего, нотариусом были выданы свидетельства о праве собственности на землю по 1/2 доле каждому. В выдаче свидетельств о праве собственности на жилой дом им было отказано, так как в указанном доме выполнены перепланировка и переустройство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После смерти бабушки он (истец) вновь обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства ему было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на землю и произведенными перепланировкой и переустройством в жилом доме. В настоящее время оформить наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности. В связи с чем, уточнив 08 ноября 2017 года исковые требования, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1309 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Соловьева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Администрация МР «Дзержинский район», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Третье лицо Поселковая Управа ГП «Поселок Полотняный Завод», о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, глава Управы Новиков Д.В. в направленном суду заявлении при разрешении вопроса полагался на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Орган, дающий заключение по делу, Отел архитектуры и градостроительства Администрации МР «Дзержинский район», о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заведующий отделом Разинькова Л.Я. в направленном суду заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 ко дню смерти на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м. по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1309 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество в соответствии со ст.1112 ГК РФ вошло в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Днем открытия наследства после смерти ФИО3 в соответствии со ст.ст.1113 и 1114 ГК РФ является день его смерти –ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Наследование после смерти ФИО3 осуществлялось по завещанию и по закону, поскольку к моменту открытия наследства имелось совершенное наследодателем и не измененное в дальнейшем завещание, согласно которому принадлежащее ему имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> завещает Соловьеву А.В.

В силу ст. 1149 ГК РФ наследником, имеющим право на обязательную долю является супруга умершего ФИО4

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя спорное наследственное имущество приняли наследник по завещанию Соловьев А.В., подав соответствующее заявление нотариусу. Наследник, имеющая право на обязательную долю ФИО4 также приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Указанные обстоятельства подтверждены материалами наследственного дела № 62/2011 года, показаниями сторон.

В связи с чем суд приходит к выводу, что наследники Соловьев А.В. и ФИО4 приняли наследственное имущество по 1/2 доле каждый.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Днем открытия наследства после ее смерти, в соответствии со ст.ст.1113 и 1114 ГК РФ является ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, материалами наследственного дела № 58/2017 года.

Таким образом, указанное выше имущество в соответствии со ст.1112 ГК РФ вошло в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4

Наследником по праву представления после смерти ФИО4, является внук – Соловьев А.В., что подтверждено пояснениями истца, ответчика, свидетельствами о рождении, материалами наследственного дела № 58/2017 к имуществу ФИО4 Иных наследников судом не установлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя спорное наследственное имущество принял истец, подав соответствующие заявления нотариусу.

В <адрес> согласно техническому заключению, изготовленному ООО Фирма «Синичкин» произведена перепланировка: установка гипсокартонных перегородок и образование кухни № 4 площадью 10,3 кв.м., санузла № 5 площадью 5,2 кв.м., прихожей № 6 площадью 3,9 кв.м.; снос печи на кухне № 4; образование неотапливаемых помещений – тамбур № 7 площадью 2,6 кв.м. и коридор № 8 площадью 16,3 кв.м.; переустройство: установка мойки на кухне № 4 и подключение мойки к существующему стояку канализации и водопроводу; использование металлопластиковых труб диаметром 16 мм, крана шарового «VT Base» с барашковой ручкой диаметром 1/2 для установки мойки на кухне № 4, раковины в санузле № 5; демонтаж газовой плиты в санузле № 5 (ранее площадь кухни № 1); установка газовой плиты и подключение газовой плиты гибким шлангом к существующему газовому стояку на кухне № 4; установка ванны, унитаза и раковины в санузле № 5 и подключение к существующему стояку канализации и водопровода; использование полиэтиленовых канализационных труб диаметром 100 мм и ревизии диаметром 110 мм для установки унитаза в санузле № 5; прокладка гидроизоляции в санузле № 5; устройство вытяжки с выходом на кровлю на кухне № 4 и в санузле № 5. Общая площадь жилого дома № после перепланировки и переустройства составляет 73,1 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 34,8 кв.м. Ремонтные и строительные работы проведены путем перепланировки и переустройства в жилом доме № не нарушают устойчивости всего жилого дома.

Согласно технического паспорта жилого дома инвентарный номер 14/1051 по состоянию на 23 октября 2012 года жилой дом <адрес> состоит из лит. А – жилая комната площадью 22,7 кв.м., жилая комната площадью 6,4 кв.м., жилая комната площадью 5,7 кв.м.; лит А1 – кухня площадью 10,3 кв.м., санузел площадью 5,2 кв.м., прихожая площадью 3,9 кв.м.; лит. а – тамбур площадью 2,6 кв.м., коридор площадью 16,3 кв.м. Общая площадь жилого дома составляет 73,1 кв.м, жилая площадь 34,8 кв.м.

Согласно экспертному заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № 1631 от 28 сентября 2017 года жилой дом № по адресу: <адрес> после произведенных перепланировки и переустройства признан соответствующим санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР «Дзержинский район» № 385 от 02 ноября 2017 года параметры помещений жилого дома <адрес> (согласно техническому паспорту от 23 октября 2012 года инв. № 14/1051) выполнены в соответствии с требованиями СПиН 2.08.01-89* «Жилые здания».

В соответствии с частью 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также указанные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Соловьевым Андреем Викторовичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой – 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Соловьевым Андреем Викторовичем право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1309 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<данные изъяты>