Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2609/2016 ~ М-2399/2016 от 22.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «21» декабря 2016 года

    Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сафонова П.Е. к Ледяевой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафонов П.Е. обратился в суд с иском к Ледяевой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № дома № по <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сафонов П.Е. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от <дата>, который зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области. Ему принадлежит <...> доля данного жилого помещения. Кроме него сособственником комнаты является его внук Сафонов М.П., <дата> года рождения, а также сособственником указанного жилого помещения являлся его сын Сафонов П.П., <дата> года рождения, умерший <дата>. В указанной комнате зарегистрированы и проживают: он - истец Сафонов П.Е. и его супруга – Сафонова А.И., а ответчик – бывшая сноха Ледяева В.В. с <дата> года не проживает вместе с <...> внуком – Сафоновым М.П., однако остается зарегистрированной в жилом помещении. Ледяева В.В. добровольно выехала на постоянное место жительства к новому супругу по адресу: <адрес>, забрав все свои личные вещи. С указанного времени ответчик в комнате не проживает, расходов по ее содержанию не несет, больше в комнату не вселялась. Добровольно сниматься с регистрационного учета Ледяева В.В. не желает, а ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника комнаты. В связи с этим просит признать Ледяеву В.В. утратившей право пользования комнатой № дома № по <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Ледяева В.В. в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Сафонова А.И. в судебном заседании исковые требования Сафонова П.Е. поддержала и пояснила, что она зарегистрирована в спорной комнате вместе с супругом – Сафоновым П.Е., <...> внуком – Сафоновым М.П. и бывшей снохой – Ледяевой В.В. Указанная комната принадлежит на праве общей долевой собственности по <...> доле: истцу, внуку – Сафонову М.П., а также сособственником комнаты был сын – Сафонов П.П. умерший в <...> году. В <дата> года ответчик добровольно покинула комнату, вступила в новый брак, расходов по оплате жилья она не несет. Считает, что Ледяева В.В. утратила право пользования спорной комнатой.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает исковые требования Сафонова П.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

    Из материалов дела следует, что Сафонов П.Е. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от <дата>, и ему принадлежит <...> доля спорной комнаты, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от <дата> <...>

    Кроме него сособственником комнаты является внук истца- Сафонов М.П., <дата> года рождения, а также сособственником указанного жилого помещения являлся его сын Сафонов П.П., <дата> года рождения, умерший <дата> <...>

Согласно сообщениям врио. нотариуса г. Самары З.. № от <дата> и нотариуса г. Самары Р. № от <дата> наследственное дело после смерти Сафонова П.П. в нотариальных конторах Куйбышевского района г. Самары, не открывалось <...>

В указанной комнате зарегистрированы: истец Сафонов П.Е., его супруга – Сафонова А.И., их <...> внук – Сафонов М.П. и ответчик – их бывшая сноха Ледяева В.В. <...>

    В судебном заседании достоверно установлено, что Ледяева В.В. членом семьи собственника жилого помещения – Сафонова П.Е. не является, и не была признана им в установленном законом порядке. В принадлежащем истцу жилом помещении ответчик с <...> года не проживает. Она добровольно выехала из спорной комнаты, забрав все свои вещи, создала новую семью и проживает совместно с сыном и новым супругом по адресу: <адрес>. Истец несет бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги, в том числе и за Ледяеву В.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца и третьего лица, так и исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснованности своих требований и возражений.

Ответчик отзыв на иск Сафонова П.Е. не представила, в судебное заседание не явилась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация Ледяевой В.В. в квартире истца носит формальный характер и сама по себе не является основанием для возникновения и приобретения права пользования спорным жилым помещением.

    Кроме того, в соответствии со ст.304 ГК РФ Сафонов П.Е. может требовать устранения всяких нарушений его права со стороны Ледяевой В.В., хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В связи с чем, суд считает исковые требования Сафонова П.Е. к Ледяевой В.В. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Сафонова П.Е. удовлетворить.

    Признать Ледяеву В.В., <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № дома № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является обязательным для исполнения ОУФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г.Самара в части снятия с регистрационного учета.

Взыскать с Ледяевой В.В., <дата> года рождения в пользу Сафонова П.Е., <дата> года рождения расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу __________________________

Копия верна

Судья:

Секретарь: