Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2017 (2-5533/2016;) ~ М-6202/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-68/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года         г.Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Васькиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина С.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «СервисГаз-Строй» о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Кукушкин С.Н. обратился в суд с иском к ООО «СервисГаз-Строй» о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, указав в обоснование следующее.

Согласно договору уступки права требования по договору №6/2 о долевом участии в строительстве с отсрочкой платежа от 06.04.2016, заключенному между им, Кукушиным С.Н. и Уваровой Е.А., он является правоприобретателем всех прав и обязанностей участника долевого строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по договору № 6/2 о долевом участии в строительстве от 10.02.2015, заключенному между ООО «СервисГаз-Строй» (застройщик) и Уваровой Е.А. (участник).

Согласно договору № 6/2 о долевом участии в строительстве от 30.03.2015 и договору уступки права требования по договору №6/2 о долевом участии в строительстве с отсрочкой платежа от 06.04.2016, застройщик обязуется построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ему объект долевого строительства, а именно: однокомнатную квартиру общей проектной площадью 43,81 кв.м., строительный номер 6, расположенную на 2 этаже в 4 подъезде дома. В п.1.1 договора № 6/2 о долевом участии в строительстве от 30.03.2015 указан срок сдачи квартиры – 15.03.2016. В соответствии с п.1.4. данного договора срок передачи квартиры участнику составляет 3 месяца с момента выдачи разрешения на ввод малоэтажного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, не позднее 15.06.2016. Таким образом, квартира должна быть передана не позднее 15.06.2016.

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры он исполнил своевременно и в полном размере. При этом ООО «СервисГаз-Строй» обязательство по сдаче жилого дома в эксплуатацию и передаче ему вышеуказанной квартиры до настоящего времени не выполнило. Условия договора № 6/2 о долевом участии в строительстве от 30.03.2015, определяющие сроки передачи квартиры участнику, не менялись.

Ответчику по почте была направлена претензия от 15.11.2016, которая была получена адресатом, однако ответа на претензию не последовало.

Таким образом, неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства составляет 184 182 руб. за период с 15.06.2016 по 01.12.2016 (166 дней).

Просил взыскать в свою пользу с ООО «СервисГаз-Строй» неустойку в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства в размере 184 182 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

В судебном заседании представитель истца Шароватов Д.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 29.11.2016, выданной сроком на три года, исковые требования поддержал по доводам иска.

Истец Кукушкин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ООО «СервисГаз-Строй» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен, в ходатайстве, представленном суду, директор ООО «СервисГаз-Строй» просит производство по делу прекратить в связи с введением процедуры наблюдения в отношении указанного юридического лица.

Выслушав участника судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования Кукушкина С.Н. к ООО «СервисГаз-Строй» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, обусловлены нарушением ответчиком сроков передачи объекта долевого строительства по договору уступки права требования по договору №6/2 о долевом участии в строительстве с отсрочкой платежа от 06.04.2016, заключенному между Кукушиным С.Н. и Уваровой Е.А.

Так, согласно договору № 6/2 о долевом участии в строительстве от 30.03.2015 и договору уступки права требования по договору №6/2 о долевом участии в строительстве с отсрочкой платежа от 06.04.2016, застройщик (ООО «СервисГаз-Строй») обязуется построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику объект долевого строительства, а именно: однокомнатную квартиру общей проектной площадью 43,81 кв.м., строительный номер 6, расположенную на 2 этаже в 4 подъезде дома. В п.1.1 договора № 6/2 о долевом участии в строительстве от 30.03.2015 указан срок сдачи квартиры – 15.03.2016. В соответствии с п.1.4. данного договора срок передачи квартиры участнику составляет 3 месяца с момента выдачи разрешения на ввод малоэтажного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, но не позднее 15.06.2016. Однако объект долевого строительства до настоящего времени истцу не передан.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.11.2016 введена процедура наблюдения в отношении ООО «СервисГаз-Строй», утвержден временный управляющий Овсянников С.С.

Определением суда производство по делу по требованиям Кукушкина С.Н. к ООО «СервисГаз-Строй» о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства прекращено.

Кукушкин С.Н. просит взыскать в свою пользу с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и штраф в размере 50% от взысканной судом суммы за нарушение ООО «СервисГаз-Строй» его прав, как потребителя.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», дела по искам, связанным с нарушением прав потребителей, в силу пункта 1 статьи 11 ГК РФ, статьи 17 Закона о защите прав потребителей, статьи 5 и пункта 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подведомственны судам общей юрисдикции.

Из статьи 126 Закона о банкротстве следует, что иски о компенсации морального вреда не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду (ч.4 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку требование о компенсации морального вреда не связано с требованием истца о взыскании неустойки, то есть разделение вышеуказанных требований истца возможно, определением суда производство по делу по исковым требованиям Кукушкина С.Н. к ООО «СервисГаз-Строй» о взыскании неустойки прекращено, исковые требования Кукушкина С.Н. к ООО «СервисГаз-Строй» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа подлежат рассмотрению по существу.

Достаточным условием для удовлетворения иска гражданина - участника долевого строительства о компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Из материалов дела усматривается, что ООО «СервисГаз-Строй» не выполнило свои обязательства по передаче истцу квартиры в сроки, предусмотренные договором участия в долевом строительстве жилого дома, чем нарушило права потребителя, поэтому требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки передачи объекта истцу, характер причиненных истцу нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 5 000 руб.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск».

Определением суда от 06.12.2016 по ходатайству истца наложен арест на имущество ООО «СервисГаз-Строй» в пределах суммы исковых требований 184 182 руб.

Указанная сумма составляет размер неустойки, которую Кукушкин С.Н. просил взыскать в его пользу с ответчика.

Определением суда производство по делу по требованиям Кукушкина С.Н. к ООО «СервисГаз-Строй» о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства прекращено.

В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые по данным требованиям истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, 2 ░░░.░░░░, ░.28░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 184 182 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 06.12.2016.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░