Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5996/2015 ~ М-589/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-5996/2015

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

3.12.2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Зуевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4Шушвал С.Г., Шушвал Л.Г., Бутько О.С., действующей в интересах несовершеннолетней Бутько В.Е. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска, требуя признать за ними в равных долях по 1/3 доле за каждым, право собственности на <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО4Шушвал С.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Шушвал Л.Г., Бутько В.Е. были вселены в квартиру в качестве членов семьи ФИО4Шушвал С.Г. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, исполняя тем самым обязанности по договору социального найма. Однако во внесудебном порядке приватизировать спорную квартиру возможности нет, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истцы, представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края, третьи лица Бутько О.С., Потапова Е.С. в зал суда не явились, о дате и месте судебного заседания извещались своевременно, должным образом, истец ФИО4Шушвал С.Г., представитель МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.

Право собственности на недвижимое имущество, с учетом положений ст. 233 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.

При этом в силу п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Как установлено судом, ФИО4Шушвал С.Г. был выдан ордер № от 18.04.1990г. на вселение в <адрес>, на состав семьи из 4-х человек: жену Шушвал Л.Г., дочь Шушвал О.С., дочь Шушвал Е.С.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от 13.10.2014г. в квартире на регистрационном учете состоят с 24.04.1990г. квартиросъемщик ФИО4Шушвал С.Г., жена Шушвал Л.Г., дочь Бутько (Шушвал) О.С., дочь Потапова Е.С. (Шушвал) Е.С. и с 30.04.2008г. внучка Бутько В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Нотариальными согласиями от 10.09.2014г. и 22.09.2014г. Потапова Е.С. (Шушвал) Е.С. и Бутько (Шушвал) О.С., соответственно, отказались от приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, просили в число собственников их не включать, указывая, что правовые последствия данного отказа от приватизации жилья им известны.

По сообщению департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в Реестре муниципального жилищного фонда не числится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 11.12.2014г. зарегистрированные права на <адрес> отсутствуют.

По информации МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» Шушвал Л.Г., ФИО4Шушвал С.Г., Бутько (Шушвал) О.С. ранее участия в приватизации жилья не принимали.

Согласно кадастровому паспорту от 16.10.2014г., <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 35,9 кв.м.

Согласно справке о технических характеристиках объекта недвижимости от 31.10.2014г. общая площадь спорной квартиры составляет 36,6 кв.м., жилая площадь- 28,2 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1990 году истцам на основании ордера, в которую они сразу вселились, истцы состоят на регистрационном учете в спорной квартире, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, квартира в настоящее время не является служебной, какие-либо права на спорную квартиру в установленном порядке не зарегистрированы, квартира не приватизирована.

Учитывая, что истцы были вселены в спорную квартиру в установленном законом порядке на основании ордера, выданного на условиях социального найма, ордер выдан ФИО4Шушвал С.Г., принимая во внимание, что истцы с момента заселения постоянно проживают в спорной квартире, неся бремя ее содержания, в качестве служебной вышеназванная квартира в установленном законом порядке не зарегистрирована и не значится, какие-либо права на спорную квартиру не зарегистрированы, поэтому к ней должны применяться нормы закона, определяющие правовой режим жилых помещений, предоставленных на основании договоров социального найма. В связи с этим граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации.

Суд, анализируя ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», учитывая, что истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, права собственности, иные вещные права за ними не зарегистрированы, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, препятствующих возникновению права собственности у истцов на спорный объект недвижимого имущества в порядке приватизации, поэтому за истцами надлежит признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в равных долях по 1/3 доле за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4Шушвал С.Г., Шушвал Л.Г., Бутько В.Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м, в равных долях по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца.

Ответчиком в срок 7 суток может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.

Судья                                    Е.И. Бондаренко.