Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2013 ~ М-1436/2013 от 10.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2013 года                                                                                       г. Усть-Лабинск

         Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                     В.В. Ярушевской,

при секретаре                                                                            В.А. Слепцовой,

с участием представителя истцов Волобуева А.Г. и Болдырева Е.В.

по доверенности <адрес>3                                                                    Е.В. Болдыревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волобуева А.Г. и Новиковой Н.Г. к администрации Ладожского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратились Волобуев А.Г. и Новикова Н.Г. к администрации Ладожского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований Волобуев А.Г. и Новикова Н.Г. указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.2012г. с реестровым номером 1-43, и свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2013г. с реестровым номером 4-1918, выданных нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края Ш.Н.А., а так же свидетельств о государственной регистрации права серии 23-АК № от 14.01.2012г. и серии 23-АЛ №№, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, истцам принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Жилой дом и хозяйственные постройки расположены на двух земельных участках: с кадастровым №№ и с кадастровым номером №. Земельный участок площадью 647 кв.м., с кадастровым номером №, согласно выписке из похозяйственной книги № от 01.10.2012г., находится в собственности умершей - ФИО2. Однако, свидетельство о праве собственности на землю умершая не получала. В виду отсутствия свидетельства о праве собственности на землю нотариус в свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок включить не может.

В судебном заседании представитель истцов Болдырева Е.В. настаивала на исковых требованиях и просила признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,            <адрес> <адрес>, так как во внесудебном порядке оформить свои права истцы не могут.

Представитель ответчика - администрации Ладожского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени надлежаще был извещен, предоставил заявление о рассмотрении искового заявления без их участия, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.2012г. с реестровым номером 1-43, и свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2013г. с реестровым номером 4-1918, выданных нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края Ш.Н.А., а так же свидетельств о государственной регистрации права серии 23-АК № от 14.01.2012г. и серии 23-АЛ №№, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Волобуеву А.Г. и Новиковой Н.Г. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Жилой дом и хозяйственные постройки расположены на двух земельных участках: с кадастровым №№ и с кадастровым номером № (л.д. 7,8,9,10).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 01.10.2012г., выданной администрацией Ладожского сельского поселения, земельный участок площадью 647 кв.м., с кадастровым номером № находится в собственности умершей - ФИО2, однако, свидетельство на право собственности на землю умершей не выдавалось. В виду отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок нотариус в свое свидетельство включить данный земельный участок не может (л.д. 13-19).

Зарегистрировать свои права во внесудебном порядке в соответствии с ФЗ N 93-ФЗ от 30.06.2006г. "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" Волобуев А.Г. и Новикова Н.Г. так же не могут, по причине отказа администрации Ладожского сельского поселения в выдачи выписки из похозяйственной книги на земельный участок с указанием вида права как пользование.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно (это лицо) приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В виду отсутствия подлинника свидетельства на право собственности на землю на имя умершей ФИО2 во внесудебном порядке Волобуев А.Г. и Новикова Н.Г. закрепить свои права не могут. Однако, как следует из выписки из похозяйственной книги № от 01.10.2012г., выданной администрацией Ладожского сельского поселения, земельный участок площадью 647 кв.м., с кадастровым номером 23:35:1006011:25, был предоставлен умершей - ФИО2 в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Волобуева А.Г. и Новиковой Н.Г. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 647 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:35:1006011:25, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░. <░░░░░>, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 647 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:35:1006011:25, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░                                                                                     ░░░░░░░

          ░░░░░ ░░░░░:                                                              

          ░░░░░░░░░░░ ░░░░░

          ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                              ░.░.░░░░░░░░░░