Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3897/2012 ~ М-2587/2012 от 07.08.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Красноярск 19 сентября 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Гергелевич Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., Гергелевич Дмитрию Сергеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гергелевич А.Д., о взыскании суммы,

У С Т А НО В И Л:

ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к Гергелевич Е.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., Гергелевич Д.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., о взыскании суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что ответчики Гергелевич Е.П., Гергелевич Д.С. и несовершеннолетняя Г. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики в силу ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить ТСЖ оплату за жилье и коммунальные услуги, которые ими не оплачиваются. На момент подачи иска образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 226 рублей 68 копеек, а также пеня в сумме 6 600 рублей 36 копеек, которую ТСЖ «Бригантина» просит взыскать с ответчиков соразмерно своей доли, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Бригантина» - Корняков Д.В. (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Гергелевич Е.П., Гергелевич Д.С., действующие также как законные представители несовершеннолетней Г., в судебное заседание не явились, извещены по известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствие не представляли.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Гергелевич Е.П., Гергелевич Д.С., а также несовершеннолетняя Г. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. При этом Гергелевич Е.П. принадлежит 3/7 доли в праве собственности на указанную квартиру, Гергелевич Д.С. - 1/7 доли в праве, несовершеннолетней Г. - 3/7 доли в праве. Данное обстоятельство подтверждается договором о переуступке прав, заключенным между ответчиками и ООО «СЭМ и К» ДД.ММ.ГГГГ, а также актом передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Согласно уставу ТСЖ «Бригантина», а также изменениям к уставу от ДД.ММ.ГГГГ, указанное ТСЖ является добровольным объединением собственников ряда жилых домов, в том числе - дома по адресу: <адрес>.

Истцом представлен расчет цены иска, согласно которому ответчиками в августе 2011 года внесен платеж в сумме 63 602 рубля 54 копейки в счет ранее образовавшейся задолженности, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени составляет 137 827 рублей 04 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности ответчиков, размер принадлежащих ответчикам и несовершеннолетней Г. долей, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскивается также долевом соотношении. При этом взысканию с Гергелевич Е.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г. подлежит сумма в размере 84 360 рублей 01 копейка и пеня в размере 4 243 рубля 09 копеек, а всего 88 603 рубля 10 копеек. С Гергелевич Д.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 866 рублей 67 копеек и пеня в размере 2 357 рублей 27 копеек, а всего 49 223 рубля 94 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены соответствующей квитанцией.

Учитывая размер долей, принадлежащих ответчикам квартиры, суд считает необходимым взыскать с Гергелевич Е.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 786 рублей 66 копеек, с Гергелевич Д.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 548 рублей 15 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Бригантина» удовлетворить.

Взыскать с Гергелевич Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., в пользу ТСЖ «Бригантина»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 360 рублей 01 копейка, пеню в размере 4 243 рубля 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 786 рублей 66 копеек, а всего 91 389 рублей 76 копеек. Взыскать с Гергелевич Д.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., в пользу ТСЖ «Бригантина»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 866 рублей 67 копеек, пеню в размере 2 357 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 548 рублей 15 копеек, а всего 50 772 рубля 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья А.С. Харитонов