Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2017 ~ М-430/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-1-499/2017

ЗАОЧНОЕ           РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года                                    г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Маклаковой Я.С.,

с участием истца Царева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску Царева В. В. к Царевой С. Н. об утрате права пользования жилым помещением,

     установил:

Царев В. В. обратился в суд с иском к Царевой С. Н. об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанного жилого дома. В доме совместно с истцом зарегистрирована Царева С. Н., с которой истец состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 году ответчица переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где создала другую семью. Истец полагает, что поскольку ответчица членом его семьи не является, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец Царев В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что данный дом приобретен им на личные денежные средства. С 2013 года ответчица в данном доме не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, бремя по его содержании и оплате коммунальных услуг Царева С.Н. не несет.

Ответчик Царева С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, возражений относительно предъявленных требован7ий не представила.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Царев В. В. является собственником жилого дома <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Вольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области.

По сведениям Отдела МВД России по Вольскому району от 05.04.2017 года, Царева С. Н. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Аналогичные сведения содержаться в домовой книге на спорное домовладение.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» определено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Шиханского районного суда Саратовской области от 24.02.2000 года брак между Царевым В. В. и Царевой С. Н. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Свидетель С.С.В. суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года состоит с истцом в фактических брачных отношениях. Ответчицу за все это время она видела один раз, когда та приезжала в <адрес> к своей дочери. В спорном домовладении ответчик не проживает, ее вещей в доме не имеется. Свидетель знает, что Царева С.Н. в настоящее время проживает в <адрес>, но точный адрес проживания ответчика свидетель не знает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи истца, добровольно выехала из спорного жилого помещения и не претендует на него, в связи с чем, требования Царева В.В. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ПризнатьЦареву С. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Царевой С. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней после получения заочного решения подать в суд заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Вольский районный суд.

Судья                                                                                            С.В. Козлова