Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2012 ~ М-2/2012 от 10.01.2012

Дело № 2-112/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сушкова Р.А.,

при секретаре Тепиной А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А.В. к администрации г.Уварово о расторжении договора аренды и о прекращении записи в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Уварово о расторжении договора аренды и о прекращении записи в ЕГРП, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство он стал собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного в г.Уварово Тамбовской области, <адрес> Согласно решению Уваровского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная доля жилого дома признана самостоятельной частью данного дома. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный под частью дома, расположенный в г.Уварово Тамбовской области, <адрес>, однако, сделать этого не предоставляется возможным, так как в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована аренда на земельный участок, расположенный в г.Уварово Тамбовской области, <адрес>.Как ему пояснили в Управлении Росреестра по Тамбовской области, погасить данную запись возможно по заявлению всех арендаторов данного земельного участка, а в связи с тем, что гражданин в пользу которого зарегистрировано ограничение в виде аренды, является ныне умершим -Волрониной А.В., погасить запись в ЕГРП возможно только на основании решения суда. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с требованием о прекращении записи об аренде на земельный участок, расположенный под принадлежащим ему жилым домом в ЕГРП. Григорьевым А.В. просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного в г.Уварово Тамбовской области, <адрес>, заключенного между администрацией г.Уварово Тамбовской области с одной стороны и Григорьевым А.В., Ворониной А.В. с другой стороны. Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об аренде от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации <данные изъяты> на земельный участок кадастровый №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебное заседание истец, представитель администрации г.Уварово, представитель Росреестра не явились, хотя о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Уварово просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Григорьева А.В.. признала в полном объеме.

Представитель Уваровского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Паршина О.А. просила рассмотреть дело в их отсутствие, так как никакой ни материальной, ни процессуальной заинтересованности по данному делу не имеют.

О последствиях признания иска ответчиком и принятия его судом сторонам разъяснено.

Суд считает, что исковые требования Григорьева А.В. к администрации г.Уварово о расторжении договора аренды и о прекращении записи в ЕГРП, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком сделано добровольно и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов оно может быть принято судом, а исковые требования Григорьева А.В. к администрации г.Уварово о расторжении договора аренды и о прекращении записи в ЕГРП, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного в <адрес>, заключенного между администрацией <адрес> с одной стороны и Григорьевым А.В., Ворониной А.В. с другой стороны.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об аренде от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации <данные изъяты> на земельный участок кадастровый <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца через Уваровский районный суд.

СУДЬЯ Р.А.Сушков