Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-234/2015 ~ М-1488/2015 от 27.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

28 апреля 2015 г.                                      г. Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г. Новосибирска Кузнецова Н.Е., ознакомившись с поступившим исковым заявлением Курочкиной В. Н. к Безрученко С. В. о признании сделок купли-продажи недействительными и применении последствий их недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Курочкина В.Н. обратилась в суд с иском к Безрученко С.В. о признании сделок купли-продажи недействительными и применении последствий их недействительности.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Абзацем 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления следует, что истец просит суд признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., совершенную xx.xx.xxxx недействительной, а также применить последствия недействительности сделки, признав право собственности Безрученко С.В. на спорную квартиру отсутствующим, восстановив право собственности Курочкиной В.И.

Таким образом, заявленный истцом спор относится к категории споров, связанных с правами на недвижимое имущество и подлежит рассмотрению по правилам исключительной территориальной подсудности, установленной непосредственно для данной категории дел, в связи с чем требования истца не подсудны судьям Заельцовского района г. Новосибирска, т.к. подсудны Дзержинскому районному суду г. Новосибирска, поскольку местонахождение недвижимого имущества: г. Новосибирск, ..., что является территорией Дзержинского района г. Новосибирска.

Статьей 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ предусмотрено, что в случае если дело неподсудно районному суду, судья выносит определение о возвращении искового заявления, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю.

На основании изложенного, судья возвращает исковое заявление лицу, его подавшему, в случае, если дело не подсудно данному суду, следовательно, исковое заявление Курочкиной В.Н. подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление Курочкиной В. Н. к Безрученко С. В. о признании сделок купли-продажи недействительными и применении последствий их недействительности, разъяснив истцу, что данное заявление может быть подано в Дзержинский районный суд г. Новосибирска – т.е. по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья                                                   Н.Е. Кузнецова