Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2015 ~ М-268/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-398/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года                                                                       г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Исаенко А.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Собельниковой Г.А., Суворовой Л.Л., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.В.П. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Собельникова Г.А., Суворова Л.Л., действующая за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.В.П. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Собельникова Г.А. проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор № на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный между <данные изъяты> ПМК-6 в лице начальника А.С.В. с одной стороны, и Собельниковой Г.А., дочерью С.Л.Л. и сыном З.В.Ю.. Данный договор был зарегистрирован в Администрации районного совета народных депутатов, однако, в БТИ договор зарегистрирован не был. Собельникова Г.А. была намерена зарегистрировать право собственности, однако, в регистрации права собственности было отказано на том основании, что договор не был зарегистрирован в БТИ своевременно. Согласно выписке из финансового лицевого счета в данной квартире зарегистрирована дочь Собельниковой Г.А. - Суворова Л.Л. и ее внучка С.В.П.. Ссылаясь на ст. 2,8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», истцы просят суд признать за Собельниковой Г.А., Суворовой Л.Л. и С.В.П. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Истцы Собельникова Г.А., Суворова Л.Л., действующая за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.В.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы города З.К.Н., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. Кроме того, в заявлении указано, что спорный жилой дом в муниципальной собственности администрации <данные изъяты> не значится.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Собельникова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ и члены её семьи дочь Суворова Л.Л. и внучка С.В.П. с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным архива <данные изъяты> отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорный жилой дом в муниципальную собственность не передан.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцами квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истицы в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истцов, на приватизацию занимаемого ими жилого дома не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача жилого дома в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов, будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорный жилой дом.

Согласно справкам, выданным <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № №, №, за Собельниковой Г.А., Суворовой Л.Л. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимали.

Согласно уведомлений <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах Суворовой Л.Л. и С.В.П..

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, за Собельниковой Г.А. зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный ориентир <адрес>, других объектов недвижимого имущества за Собельниковой Г.А. не числится.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Собельниковой Г.А., Суворовой Л.Л., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.В.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Собельниковой Г.А., Суворовой Л.Л., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.В.П., удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>), общей площадью 40,7 квадратных метров, в порядке приватизации за Собельниковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суворовой Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 07 апреля 2015 года.

Председательствующий подпись Л.В. Жулидова