Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3951/2021 ~ М-4925/2021 от 24.09.2021

Дело №

23RS0037-01-2021-007128-24

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года     г. Новороссийск

    Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Головина А.Ю.

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием представителя истца по доверенности Лубинца О.В., представителя ответчика по доверенности Арзамасцевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Олега Геннадьевича к АО «Новороссийская управляющая компания» о признании неподлежащим исполнению требование,

УСТАНОВИЛ:

    Журавлев О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к АО «Новороссийская управляющая компания»о признании не подлежащим исполнению требование АО «Новороссийская управляющая компания» об оплате Журавлевым О.Г. по услугам ЖКХ за май 2021 года по квартире, расположенной по адресу <адрес>, на сумму 513 601 рубль.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является собственником ? доли квартиры по адресу <адрес>.Ответчик выставил ФИО1 письменное требование об оплате денежных средств за оказанные коммунальные услуги.Требование об оплате денежных средств полном объёме ( за всю квартиру ) считает незаконным, поскольку ему принадлежит всего лишь 1/2 доля квартиры и поэтому он должен производить оплату в сумме - пропорционально принадлежащей ему площади.Кроме того, ответчик не предоставил никаких сведений - документов ( актов выполненных работ ) о том, что он фактически оказал ( и оказывал ) истцу услуги, за которые выставил требование об оплате.

    Представитель истца по доверенности Лубинец О.В. в судебном заседаниидоводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Арзамасцева О.Ф. против удовлетворения исковых требований возражала.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.12 ГКУ РФ - защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Материалами дела установлено, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения- квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    АО "Новороссийская управляющая компания" являлся управляющей и обслуживающей организацией МКД, в котором расположено жилое помещение ответчика, оказывает на основании статей 161-163 ЖК РФ коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту.

    Ответчиком ФИО1 выставлено письменное требование (счет) об оплате денежных средств за оказанные услуги ЖКХ за май 2021 года по квартире, расположенной по адресу <адрес>, на сумму 513 601 рубль.

    Однако суд считает возможным признать не подлежащим исполнению указанное требование АО «Новороссийская управляющая компания», поскольку расчет суммы произведен без учета того, что истцу принадлежит ? доля квартиры, соответственно оплата должна производится истцом пропорционально своей доли помещения.

Таким образом, исковые требования Журавлева О.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Журавлева О.Г. удовлетворить.

Признать не подлежащим исполнению требование АО «Новороссийская управляющая компания» об оплате Журавлевым О.Г. по услугам ЖКХ за май 2021 года по квартире, расположенной по адресу <адрес>, на сумму 513 601 рубль.

Обязать АО «Новороссийская управляющая компания» отозвать вышеуказанное требование об уплате указанной денежной суммы за указанный период.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2021 г.