Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5525/2015 ~ М-4888/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-5525/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Козлова И.И.,

при секретаре судебного заседания Ольховик Е.В.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис» - Киселёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2015 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис» к Королевской Л. М., Королевскому В. А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» первоначально обратилось в суд с иском к Королевской Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковое заявление тем, что Королевская Л.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....

По заявлению представителя Истца, Киселевой А.А., действующей на основании доверенности, на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Королевский В.А., сын Королевской Л.М., поскольку было установлено, что он также зарегистрирован в указанной квартире.

Исковое заявление представитель Истца мотивирует тем, что ... передан в управление ООО «Жилкомсервис» с ДД.ММ.ГГГГ С указанного срока Истец оказывает лицам, проживающим по указанному адресу, жилищно-коммунальные услуги. В свою очередь ответчики несвоевременно производили оплату оказанных им услуг. В результате этого образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... коп. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет ...

    Просит взыскать солидарно с ответчиков Королевской Л.М., Королевского В.А. указанную задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... коп., пени в размере ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в ...

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» - Киселева А.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме. Особо отметила, что в связи Истец готов осуществлять перерасчет за жилищно-коммунальные услуги Ответчикам по правилам, установленным постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Более того, такой перерасчет был произведен за ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчиков. В связи с изложенным полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Королевская Л.М. не участвовала. О времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В предшествующих судебных заседаниях пояснила, что не отрицает, что не оплачивала жилищно-коммунальные услуги за период, указанный Истцом. Однако объясняет это значительной переплатой, сделанной ею за потребленную электроэнергию, а также тем, что Истец не желает делать перерасчета за периоды, пока она живет на даче. Ссылается также не особое негативное отношение Истца к ней в связи с тем, что она была незаконно уволена из этой организации. Подтвердила, что ее сын Королевский В.А. зарегистрирован вместе с ней, однако полагала, что иск не может быть предъявлен к нему, поскольку он в указанной квартире не проживает. Контррасчета размера основной задолженности и пени не представила.

В судебное заседание ответчик, Королевский В.А., не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не известно.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что в ... в ... зарегистрированы Королевская Т.М. и Королевский В.А.. Данные обстоятельства подтверждаются отметками в паспортах ответчиков и не оспариваются ими.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном ... в ... управляющей организацией было выбрано ООО «Жилкомсервис», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года.

Коммунальные услуги ответчиками не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... коп. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из лицевого счета №№....

Отсутствие оплаты за жилищно-коммунальные услуги фактически подтверждается и ответчиком, Королевской Т.М..

Королевской Т.М. представлены Справки, подтверждающие факт ее проживания в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 91 постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Ответчиком не представлено доказательств своевременного представления Истцу указанных справок.

В то же время суд учитывает, что перерасчет за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года Истцом осуществлен, что подтверждается Выпиской из лицевого счета №№....

Доводы Ответчика о необходимости осуществления перерасчета за указанные периоды в ДД.ММ.ГГГГ судом отклоняются в силу недоказанности соблюдения Королевской Т.М. требований п. 91 постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, а также в связи с тем, что указанные периоды не являются предметом рассмотрения в рамках заявленного иска.

Также суд полагает подлежащими отклонению доводы Ответчика о наличии с ее стороны переплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку они ничем не подтверждены.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд находит законными и обоснованными требования Истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени по просроченной задолженности, представленный Истцом, соответствует указанным требованиям законодательства. Каких-либо возражений, иного расчета от Ответчиков не поступило.

В связи с изложенным требования Истца о взыскании с ответчиков пени по просроченной задолженности в размере .... подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из платёжного поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ...

Учитывая, что исковые требования ООО «Жилкомсервис» судом удовлетворены, а также сумму удовлетворенных исковых требований, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис» к Королевской Л. М., Королевскому В. А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Королевской Л. М., Королевского В. А. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

Взыскать с Королевской Л. М. в пользу ООО «Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Взыскать с Королевского В. А. в пользу ООО «Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

Судья И.И.Козлов

...