Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2012 ~ М-564/2012 от 04.07.2012

дело № 2 - 587/2012

                                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 год                                                                                                        гор. Нытва

        Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Каменских Н.Г.,

с участием истца Егоровой Л.Н., представителя Рогожникова Д.В., действующего на основании доверенности,

ответчика Егорова А.Ю., представителя Ластович М.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Л.Н. к ответчику Егорову А.Ю. о признании утратившим право проживания в жилом помещение и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению о признании права собственности на часть жилого помещения,

                                                                     У С Т А Н О В И Л :

        В Нытвенский районный суд поступило исковое заявление Егоровой Л.Н. к ответчику Егорову А.Ю. о признании утратившим право проживания в жилом помещение и снятии с регистрационного учета, ответчиком подан встречный иск о признании права собственности на часть жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

         Истец Егорова Л.Н. свои требования поддержала и пояснила, что вместе с сыном являются собственником квартиры по указанному выше адресу, с ответчиком проживали в браке до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ живут раздельно, т.к. дальнейшая жизнь с Егоровым А.Ю. стала не возможной, за коммунальные услуги ответчик не платит около двух лет. Подтвердила факт того, что деньги на погашение кредита давали родители ответчика. Дополнила, что за ссуду рассчиталась сама, т.к. заработок у неё был больше, чем у истца. Указала, что несколько раз требовала у ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. желает продать квартиру, но Егоров отказывается это сделать, не смотря на то, что собственником и членом семьи не является. Дополнила, что каких - либо соглашений с Егоровым по вопросам проживания в спорной квартире не заключалось, просит в удовлетворении иска Егорову А.Ю. отказать. Представитель позицию Егоровой Л.Н. поддержал.

          Ответчик Егоров А.Ю. с иском не согласился указал, что брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, проживал в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, вносил денежные средства на покупку квартиры и ремонт, в настоящее время квартиру не посещает, коммунальные услуги не оплачивает, бывшая супруга не препятствует ему проживать в квартире, но он продолжает жить у своих родителей. Подтвердил, что истица требовала сняться с регистрации. Просит в удовлетворении встречного иска отказать, его требования полностью удовлетворить. Представитель позицию Егорова А.Ю. поддержал в полном объеме.

        Третье лицо ОУФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласно.

        Администрация Уральского городского поселения, привлеченная в качестве третьего лица, просит рассмотреть дело без её участия, мнение по существу заявленных требований не высказала.

        Третье лицо Егоров Е.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Егоровой Л.Н. полностью согласен.

        Третье лицо ООО «Лидер» п. Уральский, считает, что иск Егоровой Л.Н. следует удовлетворить.

        Свидетель ФИО Свидетеля1 ФИО Свидетеля2 пояснили, что семью Егоровых знают давно дополнили, что квартира приобреталась на деньги, которые Егорова Л.Н. взяла в банке, Егорова Л.Н. много работала, чтобы погасить ссуду. Егорова А.Ю. в течение последних двух лет не видели. Подтвердили, что в спорном жилом помещении истец и ответчик начали делать ремонт.

        Утробин допрошенный в качестве свидетеля пояснил, что приходил в гости к Егорову А.Ю., который в ДД.ММ.ГГГГ переехал жить к родителям. Дополнил, что ответчик приобретал материалы для ремонта спорного жилого помещения.

        Свидетель ФИО Свидетеля3 пояснил, что Егоровы жили в браке, который расторгли, после этого снова проживали вместе до ДД.ММ.ГГГГ, квартиру приобрели на деньги, взятые Егоровой Л.Н. в банке.

        Егорова Л.Н. пояснила, что ответчик является её сыном с Егоровой Л.Н. состояли в браке, который расторгли в ДД.ММ.ГГГГ. После этого стали жить снова вместе, приобрели спорную квартиру на ссуду взятую Егоровой Л.Н. в кредитном учреждении, имели общий бюджет. Сын брал у неё деньги на погашение кредита. С ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.Ю. с Егоровой Л.Н. и Егоровым Е.А. не проживает т.к. они поссорились. Дополнила, что сын также делал в квартире ремонт.

        Суд, выслушав стороны, представителей, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств сторонами представлены: справка о регистрации граждан в спорном жилом помещении, свидетельство о расторжении брака и государственной регистрации права, договор купли - продажи, акт о проживании ( не проживании граждан в жилом помещении), справки о доходах физических лиц, кредитный договор и поручительства, архивная справка, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ( л.д. 6-11,16, 28, 47-72).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

        Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке, который в ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Л.Н. была приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности, на которую оформлено за Егоровой Л.Н. и Егоровым Е.А. при этом, ответчик прав на долю в указанном выше жилье не имеет.

         В ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.Ю. был зарегистрирован с согласия истицы по указанному выше адресу с целью проживания, но на момент регистрации в брачных отношениях с Егоровой Л.Н. не состоял, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из указанной квартиры и живет по иному адресу, членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны продолжительное время не ведут, какого - либо соглашения о проживании, не заключали. В настоящее время истица являясь собственником спорного жилья, не имеет возможности его продать.

        Доводы ответчика о том, что он также имеет право на спорное жилое помещение в связи с тем, что оплачивал кредит на приобретение жилья и он имеет в квартире регистрацию не могут быть приняты во внимание т.к. письменных документов подтверждающих факт его участия в приобретении указанного выше жилого помещения суду он не представил, кредитные договоры не содержат сведений о целях выдачи денежных средств, кроме того, имеется свидетельство закрепляющее право истицы на квартиру. Кроме того, из документов представленных банком видно, что Егоров являлся поручителем у Егоровой, поэтому имел определенный интерес в исполнении обязательств заемщиком. Факт регистрации лица не порождает прав на жилое помещение, принадлежащее иному собственнику. Суду не представлены соглашения дающие право ответчику пользоваться спорной квартирой. Доказательств того, что у ответчика отсутствует возможность приобрести в собственность жилое помещение либо получить жилье в наем (в том числе социальный), а так же устроиться на постоянное место жительства на иных основаниях, нет и в судебном заседании не найдено. Стороны не отрицают того, что в спорном жилом помещении не проживают длительное время. Таким образом не доказано, что ответчик приобрел право собственности на спорное жилое помещение в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.ст. 218, 256 ГК РФ.

          Доводы ответчика и представителя о том, что иск подан лишь одним собственником и поэтому Егоров не может быть признан утратившим право пользования жильем не может быть принят судом, т.к. в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В исковом заявлении Егоровой указаны основания для обращения в суд, в том числе отмечено какие права и чем нарушены. Третье лицо ( второй собственник) мнение относительно иска Егоровой Л.Н. выразил.

        Таким образом, иск Егоровой Л.Н. следует удовлетворить полностью, встречный иск отклонить.

         На основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                           Р Е Ш И Л:

       Исковое заявление Егоровой Л.Н. удовлетворить полностью.

       Признать Егорова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещение расположенным по адресу: <адрес>.

       Обязать ОУФМС РФ в Нытвенском районе снять Егорова А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       В удовлетворении встречного иска Егорова А.Ю. отказать в полном объеме.

       Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд со дня его вынесения в полном объеме.

                    Судья                                                                                                П.И. Корнев