Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2022 (2-6334/2021;) ~ М-4612/2021 от 27.08.2021

Дело №2-351/2022

УИД36RS0002-01-2021-006559-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.

при секретаре Голиковой А.Н.,

с участием помощника прокурора Башкиревой В.Ф., представителя истца адвоката Ушаковой Ю.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крапивки А.В. к Ноуру (ФИО)12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Крапивка А.В. обратился в суд с иском о признании Ноура А.И., Даниеляна И.Г. и его несовершеннолетних детей Даниелян Г.И. и Д.И. прекратившими право пользования квартирой (№) в <адрес>. Истец указал, что является собственником указанного жилого помещения, однако ответчики, не являясь членами его семьи, сохраняют регистрацию по месту жительства в нем, что является ограничением прав истца как собственника, в связи с чем он обратился в суд.

В ходе рассмотрения дела производство по делу в части требований к Даниеляну И.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Даниелян Г.И. и Д.И., прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ушакова Ю.В., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала.

Истец просит рассматривать дело в его отсутствии. Ответчик Ноур А.И. в суд не явился, извещался в установленном судом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Башкиревой В.Ф., считающей иск подлежащим удовлетворению ввиду перехода права собственности и отсутствия какого либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что Крапивка А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти (ДД.ММ.ГГГГ). матери Крапивка Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство от (ДД.ММ.ГГГГ).

В указанной квартире, до возникновения прав на нее у истца, был зарегистрирован по месту жительства Ноур А.И. 02.02.2008г.

Согласно исковому заявлению и пояснений представителя истца в суде Ноур А.И. членом семьи Крапивки А.В. не является, каких либо соглашений между ними о порядке пользования квартирой не заключено, фактическое место жительства ответчика не известно, личных вещей его в квартире нет, кем он приходился прежнему собственнику не известно.

Поскольку семейные отношения между сторонами отсутствуют, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, обратное не доказано, совместно в спорном жилом помещении с собственником не проживает, а в силу прямого указания ст.292 ГК РФ, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилой площадью и оснований для временного сохранения такого права, жилищные права члена семьи бывшего собственника прекращаются при переходе права собственности на жилое помещение, то исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ответчик возражений по существу иска не заявил, как не заявил о наличии обстоятельств для сохранения за ним права пользования квартирой на определенный период.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при обращении в суд государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Крапивки А.В. удовлетворить.

Признать Ноура (ФИО)12 28.06.1981г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Крапивки А.В. с Ноура (ФИО)12 300 рублей возврат государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В. Маркина

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2022г.