Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1453/2013 ~ М-1305/2013 от 15.08.2013

Дело № 2-1453/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Михайловка 25 сентября 2013 года

    Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Локтионовой Е.Ф.,

с участием старшего помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Рыбалкина А.А.,

истца Грибовод Д.А.,

ответчика Леонова Г.А.,

третьего лица Уразаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело

по исковому заявлению Филиппова Сергея Григорьевича, Грибовод Дмитрия Александровича к Леонову Георгию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Филиппов С.Г., Грибовод Д.А. обратились в суд с иском к Леонову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что они (Филиппов С.Г., Грибовод Д.А.) и Уразаева И.А. являются собственниками каждый по ... доле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес на основании свидетельств о праве на наследство по закону и свидетельств о государственной регистрации права. При регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом каких-либо ограничений (обременений) зарегистрировано не было. В спорном жилом доме до смерти их матери ФИО3 с её согласия Дата был зарегистрирован Леонов Г.А., который являлся сожителем их матери. Брак между ФИО3 и Леоновым Г.А. зарегистрирован не был. Таким образом, Леонов Г.А. членом их семьи не является, вместе с ними никогда не проживал и общее хозяйство ими не велось. В настоящее время возникла необходимость в продаже жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, однако, препятствием в реализации их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве общей долевой собственности имущества, является регистрация и проживание в жилом доме Леонова Г.А. Истцы просят суд признать Леонова Георгия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной каждым из истцом по ... рублей, а всего в размере ... рублей.

Истец Грибовод Д.А. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что они (Филиппов С.Г., Грибовод Д.А.) и Уразаева И.А. являются собственниками каждый по ... доле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании свидетельств о праве на наследство по закону и свидетельств о государственной регистрации права. Спорный жилой дом им достался после смерти матери ФИО3, с согласия которой в указанном жилом доме был зарегистрирован её сожитель Леонов Г.А., после смерти ФИО3 Леонов Г.А. остался проживать в доме, однако, он членом их (Грибовод Д.А., Филиппова С.Г., Уразаевой И.А.) семьи не является, с ними никогда не проживал и общее хозяйство не вел; в настоящее время Леонов Г.А. в доме не проживает, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается; регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права собственников, просил суд признать Леонова Георгия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Истец Филиппов С.Г. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Леонов Г.А. признал исковые требования в полном объеме, указав, что положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Уразаева И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд признать Леонова Георгия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе Зайцева Л.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доводы истцов о том, что они и их сестра Уразаева И.А. являются собственниками жилого дома № Номер по Адрес подтверждаются:

- копиями свидетельств о праве на наследство по закону серии Номер, Номер, Номер, выданными вр.и.о. нотариуса Михайловского района Волгоградской области ФИО13 – ФИО14 Дата, согласно которым наследниками имущества ФИО3, умершей Дата, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес каждый по ... доле являются сын – Грибовод Дмитрий Александрович, дочь – Уразаева Ирина Александровна, сын – Филиппов Сергей Григорьевич (л.д. 17,18,19);

- копиями свидетельств о государственной регистрации права серии Номер от Дата, согласно которым Грибовод Дмитрий Александрович, Дата года рождения, Уразаева Ирина Александровна, Дата года рождения, Филиппов Сергей Григорьевич, Дата года рождения, являются собственниками каждый по ... доле жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес (л.д. 20-22);

- копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата, согласно которой собственниками жилого дома, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес, пер. Дальний, Адрес, является каждый по ... доле – Грибовод Дмитрий Александрович, Уразаева Ирина Александровна, Филиппов Сергей Григорьевич (л.д. 23).

В копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме Номер по Адрес указано, что в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, зарегистрирован Леонов Георгий Анатольевич, Дата года рождения (л.д. 12-14).

Из акта обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного Дата с участием собственников домовладения: Филиппова Сергея Григорьевича, Уразаевой Ирины Александровны, Грибовод Дмитрия Александровича, в присутствии соседей ФИО7 (Адрес), ФИО8 (Адрес), ФИО9 (Адрес), следует, что в жилом доме по указанному адресу вещи, предметы обихода, мебель и личные вещи Леонова Георгия Анатольевича отсутствуют (л.д. 62).

Истцы в подтверждение доводов о том, что они несут бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, представили квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 58,59,63).

Согласно справке, выданной начальником АО МУП «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» ФИО15, по адресу: Адрес, задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения перед МУП «Водоканал» отсутствует (нет централизованного водоснабжения) (л.д. 61).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу положений ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 СК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 СК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Леонов Г.А. с Филипповым С.Г., Грибовод Д.А. и Уразаевой И.А. не проживает и членом их семьи не является, какого-либо договора найма, договора безвозмездного пользования или другого соглашения о предоставлении спорного жилого помещения во владение и (или) в пользование ответчику не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Леонов Г.А. членом семьи Филиппова С.Г., Грибовод Д.А. и Уразаевой И.А. – собственников спорного жилья, не является, в доме не проживает и им не пользуется, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, его регистрация носит формальный характер, при таких обстоятельствах, суд считает, что Леонов Г.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцы Филиппов С.Г. и Грибовод Д.А. оплатили государственную пошлину в размере ... по ... каждый, что подтверждается квитанциями на л.д. 5-6.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика Леонова Г.А. в пользу Филиппова С.Г. и Грибовод Д.А. расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере ..., по ... в пользу каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Филиппова Сергея Григорьевича, Грибовод Дмитрия Александровича к Леонову Георгию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Леонова Георгия Анатольевича, родившегося Дата в Адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Взыскать с Леонова Георгия Анатольевича, родившегося Дата в Адрес, в пользу Филиппова Сергея Григорьевича расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере ....

Взыскать с Леонова Георгия Анатольевича, родившегося Дата в Адрес, в пользу Грибовод Дмитрия Александровича расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2013 года.

Судья:                            О.А. Якубова