Решение по делу № 2-611/2020 ~ М-547/2020 от 28.04.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре с/заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-611/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, просил установив для него обязанность производить начисления и учет оплаты за услуги по отоплению, обслуживанию жилищного фонда из расчета общей площади 24,7 кв.м. установив размер платы по 1/2 доле, за услуги по предоставлению электрической энергии, по канализации и водоснабжению - в полном объеме, вывоз мусора за 1 зарегистрированного, по отдельному лицевому счету на имя ФИО1 производить начисления и учет за услуги по отоплению, обслуживанию жилищного фонда из расчета общей площади, 24,7 кв.м., вывоз мусора в сумме 150 руб., с возложением на коммунальные службы обязанности производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги.

Мотивировав заявленные требования тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ... по пер.Космонавтов в .... Согласно справке о регистрации от ДД/ММ/ГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. ФИО3 приходиться истцу бывшей супругой, членом его семьи не является, проживает отдельно общего бюджета не ведут. Квартира двухкомнатная, фактически в ней проживает только истец.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что квартира двухкомнатная, проживает в квартире фактически только он, ответчик ведет антисоциальный образ жизни. Просил разделить лицевые счета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной корреспонденции по адресу указному в исковом заявлении. Поскольку в силу ст. 113 ГПК РФ риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, то возврат конверта с судебной повесткой по истечении срока хранения следует рассматривать как надлежащее извещение ответчика, иных контактных данных для связи с ответчиком, суду представлено не было.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем настоящее дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Тепло-Энергетик», в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений.

Представитель третьего лица ООО «Комфортный дом», участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем вручения судебного уведомления.

Представитель третьего лица, филиала АО «ЕРИЦ» участия в судебном заседании также не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем вручения судебного уведомления.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение расположенное по адресу: ЯНАО, ..., пер.Космонавтов, ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в равных долях – по ? доли каждого, жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, в которой зарегистрированы два человека, истец и ответчик.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги установлена законом, и не обусловлена обязательным наличием письменного договора с организацией, поставляющей коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, также в силу ст.249 ГК РФ, участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД/ММ/ГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

ООО «Комфортный дом» является управляющей компанией для многоквартирного дома расположенного по адресу: ЯНАО, ..., пер.Космонавтов, ....

ООО «Тепло-Энергетик» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей потребителям услуги по поставке коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Также в судебном заседании установлено, что филиал АО «ЕРИЦ ЯНАО» в ... является платежным агентом и сотрудничает по соответствующим договорам с управляющими компаниями и ресурсоснабжающей организацией в ... ООО «Тепло-Энергетик», осуществляет расчет, начисление платы, выставление платежных документов и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги по жилым помещениям собственникам и нанимателям.

Как следует из материалов дела по жилому помещению, расположенному по адресу: ЯНАО, ..., пер.Космонавтов, ... открыт лицевой счет №, жилое помещение имеет общую площадь 49,6 кв.м., в квартире зарегистрированы по месту жительства два человека, истец ФИО2 и ответчик ФИО3

Поскольку жилое помещение оборудовано приборами учета, начисление платежей за коммунальные услуги производится в соответствии с п.80 Постановления Правительства РФ от ДД/ММ/ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), - учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

При этом, поскольку далее разграничить начисляемые по приборам учета в квартире платежи за коммунальные услуги не имеется технической возможности, эти коммунальные услуги подлежат распределению между ФИО2 и ФИО3 соответственно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по ? доли каждого (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия).

Коммунальная услуга по отоплению жилого помещения рассчитывается, исходя из стоимости на один квадратный метр общей площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных/не зарегистрированных граждан, как и проживающих/не проживающих в жилом помещении. Также и услуги по содержанию и обслуживанию жилого помещения, оказываемые управляющей компанией, рассчитываются, исходя из площади жилого помещения, в том числе и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами (ТКО) рассчитываются относительно количества проживающих (зарегистрированных) лиц.

Следовательно, все жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по жилому помещению, независимо от метода исчисления – по приборам учета, по проживающим лицам или по общей площади жилого помещения, подлежат распределению между ФИО2 и ФИО3 соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по ? доли с каждого.

Вместе с тем, в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что в исковом заявлении, требования которого были поддержаны ФИО2 в судебном заседании он просил возложить на него обязанность по оплате за услуги по предоставлению электрической энергии, по канализации и водоснабжению - в полном объеме, суд полагает надлежащим удовлетворить заявленные требований в объеме указанном в иске.

Таким образом, поскольку в силу п.9 ст.2, ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, при этом в ... такие платежные документы формирует АО «ЕРИЦ ЯНАО», принятое по спору между ФИО2 и ФИО3 настоящее решение является для ЕРИЦ основанием для составления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению отдельно каждому сособственнику. При этом ранее образовавшейся задолженности определенный судом порядок распределения жилищно-коммунальных услуг не затрагивает.

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 удовлетворить в части.

Определить между ФИО2 к ФИО3 порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ..., пер. Космонавтов, ..., установив для ФИО2 производить начисления и учет оплаты за услуги по отоплению, обслуживанию жилищного фонда из расчета общей площади 24,7 кв.м. установив размер платы по 1/2 доле, за услуги по предоставлению электрической энергии, по канализации и водоснабжению - в полном объеме, вывоз мусора за 1 зарегистрированного, по отдельному лицевому счету на имя ФИО1 производить начисления и учет за услуги по отоплению, обслуживанию жилищного фонда из расчета общей площади, 24,7 кв.м. установив размер платы по 1/2 доле, вывоз мусора в сумме 150 руб.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом», Открытое акционерное общество «Тепло-Энергетик» в лице платежного агента Филиала АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в ... обязанность производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу ЯНАО, ..., пер. Космонавтов, ..., согласно установленному порядку оплаты с выдачей ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в Лабытнангский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2020 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова