Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2012 ~ М-437/2012 от 07.03.2012

    К делу № 2-548/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 апреля 2012 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего                                                                 Пилипенко Ю.А.

при секретаре                                                                                   Рыжковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отмене ошибочно произведенной государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обратился в суд с заявлением, в котором просит об отмене ошибочно произведенной государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований заявитель указал, что 23.11.2010 государственный регистратор без учета особенностей установленных п. 1 ст. 25.2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в части разрешенного использования, ошибочно произвел государственную регистрацию права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним внесена запись №

В связи, с чем заявитель вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание заявитель не явился, при этом был надлежаще извещен о дате и месте слушания по делу, причин не явки суду не известны.

Участвующий в судебном заседании заинтересованное лицо К. просил суд не удовлетворять настоящее заявление, пояснив, что оснований для отмены государственной регистрации права на земельный участок не имеется.

Суд, выслушав мнение заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства, обозрев регистрационное дело, находит заявление не подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела, 03.11.2010 г. П. действующий на основании доверенности от имени К., обратился в Хостинского отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке установленном п.2 ст. 25.2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон), на основании постановления Главы Администрации г. Сочи № 826 от 11.10.1993 года.

На момент обращения в Едином государственном реестре прав и сделок с ним за К. было зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на основании вышеуказанного постановления, о чем в ЕГРП сделана запись № от 03.02.2009 г.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122 - ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с абзацем 2 п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93- ФЗ) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указывает заявитель, 23.11.2010 г. государственный регистратор без учета особенностей установленных п. 1 ст. 25.2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в части разрешенного использования, ошибочно произвел государственную регистрацию права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним внесена запись №

Однако суд не может признать требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № Л. д. 11-16.

Для регистрации права собственности, государственному регистратору были представлены документы, включая: Постановление администрации города Сочи № 11.10.1993 г. «О выдаче гражданам Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения землей, предоставленной для ведения крестьянских хозяйств», государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, надлежащего образца, сводная ведомость.

Кроме того государственным регистратором в соответствии с требованиями Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проводилась правовая экспертиза документов, представленных на регистрацию.

На момент рассмотрения настоящего спора, заявителем суду не представлено сведений о нарушении прав третьих лиц, в связи с регистрацией права собственности за К. на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отмене ошибочно произведенной государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства- отказать

Обеспечительные меры по настоящему гражданскому делу отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 10 апреля 2012 года.

        Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий                                                            Пилипенко Ю.А.

Решение на момент публикации не вступило в законную силу.

Согласовано Судья Пилипенко Ю.А.